支持成立的人有提议召开业主大会会议的权力，物业专项维修资金、公共收益的管理和使用情况不清不楚 。业委会还没有选就说选举公开性和透明性不够，是不是属于造谣生事呢？业委会相关规章制度都还没有，就说是少数人参与，何来少数人参与？全体业主“被代表”？业主委员会是业主大会的执行机构，不是代表机构 。业主的意见合理合法，业委会委员会不同意吗？如有不同意，条例第二十四条第（一）款占总人数百分之二十以上业主以书面形式提议就要及时组织召开业主大会临时会议，大会投票决定业主意见 。
反方观点：
成立业委会成功经验太少，无须为小概率事件买单 。目前，重庆乃至全国已经有很多小区因为各种原因成立了业委会，但最终反馈的结果绝大多数都是坏的 。很多以前很知名的优质小区，比如南坪上海城、新东福花园小区、南岸恒基翔龙江畔小区、还有最近的南坪康德国会山小区等，都因为成立业委会导致小区一团糟 。更可怕的是，一旦成立业委会，如果发生业委会不以业主利益为重，甚至损害业 *** 益的情况，将难以发起罢免 。网络甚至曝光有小区业主因为要求解散业委会，而被业委会成员殴打的事件 。
正方观点：
新机构才诞生经验肯定少，要向好的业委会学习取经，不是说一杆子就打死，不让出生就不成立 。树苗的成长是需精心呵护及修剪，有问题及时提出来及时更正 。但物业这颗树可能就已经越长越歪、根深蒂固，10年了公区收益一直不清不楚的，最近1、2、4期又在征集使用大修，可能也是不清不楚（业主一定要关注这个大修使用情况） 。这颗歪树要是经业委会修剪，砍歪枝，说不定还可以长正长好，哪些该用，用了多少，公示清楚明白 。不要再等10年后，物业这颗树没人管理，任意发展，有可能就枯竭了，小区没搞头，走了，或是歪技长大，大到影响房子结构，大修用完，无人筹集，房子破烂不堪，公共收益同样没有 。歪技还在继续发展，继续占用公区发财 。
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楼栋投票大数据
反方观点：
大家都关心的公共收益查账事宜，借此机会将情况也说一下，内容如下:近年来社区公共收益的问题一直是业主关注的焦点，秉承阳光透明的原则，2022年3月1日东原D7物业公开发布招投标信息，截止3月10日，共有三家审计单位前来竞标 。3月11日，在重庆市江北区大石坝街道办事处、大石坝东原社区居委会、大石坝派出所，以及热心业主代表的共同参与见证下，经过两个多小时的开标评审，最终评选出重庆五联会计事务所执行本次审计 。该事务所在2022年3月20日-2022年4月5日期间对东原D7的公共收益进行公开审计，并出具审计报告，街道、社区、派出所审核后将公示全体业主 。
正方观点：
这里的热心业主代表是怎么产生的？是否能代表众多业主？有没有做到公平公正公开？有没有录音录像公示？有没有明细公示？离4月5日已经第8个工作日了，不知道公示出来了没有，业主们还在等待中 。
反方观点：
结合我们小区实际情况，虽然东原物业在处理小区广告费、停车费等经济问题方面还有待提高，但是多数业主对物业在小区绿化、服务方面还是比较满意的 。东原地产是大型房企、背后有迪马股份支持，东原物业作为其下属企业，有一套成熟、完善的监督、管理、运行机制 。参考小区以往 *** 情况（小学开会借道穿行等），通过向管家投诉、拨打东原监督 *** 、向社区反映等途径，最终的处理效果很好 。
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