清单计价与定额计价的区别表格 清单计价与定额计价的区别是什么

【清单计价与定额计价的区别表格 清单计价与定额计价的区别是什么】清单计价是按照清单上列出的每一项工程量,根据单价计算出相应的费用;而定额计价则是按照统一规定的标准、单位工程的定额定价,通过计算工程量乘以单位工程的定额来确定工程总造价 。相比较而言,清单计价更加精细、灵活,但对于大型项目或常规化工程,定额计价可以提高工作效率和管理标准化 。
清单工程量到底干嘛用的?答案:用于甲乙双方交易环节 。也就是投标报价,中期计量支付,竣工结算 。
清单工程量最大的原则是什么?不是准确度,而是防止分歧,防止各说各话 。清单配套的都有一套要么技术规范,要么计量规范,对工程量的计算和包含的工作内容有严格定义,而且容易操作,不容易引起甲乙双方表述上的纠纷 。比如为什么不用带损耗的实际发生量?承包商会有铺张浪费的冲动,现场实际发生确定有难度,管理成本高,归根结底,容易产生合同纠纷 。
这也是为什么我们国内比如混凝土墙,有的小于多少面积的开孔就忽略不计了,目的是方便交易,降低管理成本,提高效率,所以准确度并不是第一优先,没有分歧,容易操作才是 。
又比如基坑挖方,放坡工程量是不会考虑在清单工程量里的 。否则施工方会故意夸张放坡,跟业主要到更多的费用,导致业主损失和工程本身的铺张浪费,放多大坡又会各说各话,难以达成一致,操作性差 。
严格定义,方便双方交易,避免合同纠纷,操作简单才是清单工程量设置计量规则的第一要务,准确度不是 。
定额工程量做什么呢?是承包方用来方便计算实际发生的费用 。定额工程量的目的是为了方便测算成本,企业内部费用核算使用的(这里说的定额是广义的定额,不是政府颁布的那些 。) 。比如基坑,定额会考虑放坡增加的土方,这样再其他项目上因为地质不同,放坡不同引起的费用变化能充分体现出来 。定额工程量同施工 *** 密切相关,反映施工步骤,适应不同行业清单报价 。比如混凝土,拌和,运输,浇筑,模板都是分开设置的,如果模板包含在浇筑混凝土中,公路清单报价没问题,遇到市政,房建行业就需要分拆,这就是定额工程量适应性出了问题 。
最后总结一下:清单工程量用于甲乙双方项目交易环节,最大的原则是严格定义,方便交易,操作简单,防止纠纷;定额工程量是为了方便测算施工费用,最大原则是口径适用,方便核算,适应不同清单报价 。
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