【杭州时代小学怎么样 杭州时代小学对口初中】杭州时代小学是一所与杭州时代初级中学对口的小学，学校内精心呵护、关心着每一位学生的成长 。时代小学秉承“以优良的教师队伍引领高质量教育”的办学理念，拥有一支敬业、专业的师资力量，为学生提供丰富的课外活动和优质的教学服务，提高学生综合素质和学习能力 。杭州时代小学与时代初级中学在课程设置、教学方式、课程质量上实现无缝对接，让小学生在初中学习中无缝衔接，做好初中升学的准备 。同时，时代小学还注重学生素质教育，实施全面育人，培养学生的爱国情感和社会责任感，让学生爱国爱民，关注社会，具备良好的品德素养和良好的行为习惯，奠定良好的个人品质基础 。
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“中介费太高了 。”
近日，北京市民李明（化名）通过中介购买了一套价格大约400万元的二手房，中介费花了10万元 。
他当时还看了临近小区一套120平方米的房子，房主在房产中介挂出的价格是1200万元，算下来的中介费是30万元，仅中介费就相差两倍 。
采访人员采访多位购房者发现，他们不但要面对大城市高昂的房价，还要面对高昂的中介费，买房压力巨大 。这种现象也引起主管部门的关注 。近日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），提出房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用等 。
接受《法治日报》采访人员采访的专家认为，长期以来，房产中介服务的交易习惯是以房屋价格为基准进行固定费率计费，如此统一的计算方式会导致价格高的房产，中介费水涨船高，与房产中介机构所提供的服务成本和服务质量很可能不相匹配，欠缺合理性 。《意见》的出台，有利于加强房地产经纪业务的管理，进一步规范房地产经纪市场，从而减轻二手房买方压力 。
金额高而且不合理
中介费用遭人诟病
为了选择合适的住宅，李明没少和房产中介打交道，“跑了3个月，换了3家中介，看了快100套房子” 。
据李明介绍，他选择的3家房产中介，都是北京房地产市场上规模比较大的机构，二手房买卖的中介费是房屋成交价的2%至3% 。
在多番比较后，李明最终敲定了一套房，“中介费的价值应该体现在能顺利帮买房者完成过户的每个细节之中，但就我的买房经历来说，中介机构提供的服务和收取的中介费不成正比” 。
中介人员告诉他，中介费包括评估费、咨询费、买卖代理费、权证办理服务费、地产咨询服务费等 。但在李明看来，他“看不见”这些服务，他能感受到的仅是中介人员提供咨询、带看房、帮着办理过户业务等服务 。
李明觉得自己支付了中介费并没有得到专业服务 。中介人员每次带他看房，都没有准备任何纸质材料，他看房时问起来，中介人员才临时找材料向他介绍相关情况；他发现房屋或者所在小区有问题时，中介人员也总是想着搪塞过去等 。
更让李明感觉滑稽的是，中介人员向他提供了很多“非中介”服务，比如，某房产中介的工作人员在得知他的购房要求之后，不是按照他的要求寻找二手房源，而是一直向他推荐郊区的新房，他拒绝了好几次，甚至看了十几套房子之后，对方还在说“哥，要不考虑下新房吧” 。
“只因为买新房手续少，中介可以拿到开发商的提成 。”李明说 。
“幸亏没有选择这家房产中介，要是交了中介费之后出现什么问题，真是得不偿失 。”李明说 。
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