杭州房价下跌，杭州楼市成交量大幅下滑，这是不争的事实 。现在杭州楼市已经进入了调整期，不少购房者开始观望，想要等一等再买房 。但是杭州楼市的购房需求依然很大，如果不降价，很难吸引到购房者 。所以杭州房价短期内不会出现大跌，只会在一定范围内小幅下跌 。不过杭州房价想要真正回归理性，还需要时间 。毕竟现在杭州楼市的库存压力还是比较大的，想要通过降价促销的方式来清空库存，并不现实 。
一：杭州房价下跌最惨的地方杭州市区 。杭州市区是2022年房价下跌最惨的地方 。杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市 。杭州市区房价还在下跌中 。二：杭州房价下跌了吗必跌
三：杭州房价下跌了吗最近钱江晚报·小时新闻
今天，国家统计局公布10月70个大中城市价格变动情况 。整体来看，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩 。
数据显示，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个 。
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3% 。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同 。
从同比来看，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个 。
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点 。
从杭州方面来看，10月杭州新房价格环比上涨0.3％，同比上涨6.4％；二手房价格环比下跌0.8％，同比下跌0.5％ 。
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从数据上看，二手房价格环比四连跌，同比两连跌，跌幅均比上月进一步扩大 。
据钱报美好人居研究院统计，10月，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房仅成交3727套，月成交四连跌 。进入11月，杭州市区日成交相比前两个月有所好转，达到160套以上，如果按照这个成交走量的话，预计11月成交将会站上5000套大关 。
钱江晚报·小时新闻
业内人士分析指出，当前金融政策的宽松，在一定程度上会 *** 一部分需求，目前市场的活跃度已经比同期好了不少，接下来的市场主要看成交量会不会好转，一旦月成交连续几个月能够站上万套大关，那价格也将有所体现 。
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