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空气滞留层高度 空气滞留层是多少( 四 )

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1. 阳光户型，客、卧、阳、厨都在南向，会客，烹饪皆可欣赏到风景 。
2. 客厅与阳台相连，增加客厅使用面积，空间感很好 。
3. 户型方正，格局简约，实用而不浪费 。
4. 卫生间干湿分离 。
5. 双阳台设计，且都朝阳，采光效果很好 。
6. 厨房相连生活阳台，带上下水，放置杂物、洗衣服都很方便 。
7. 餐厅设计的位置，既不浪费面积，摆放的位置又十分合理 。
8. 阳台半封闭，算半面积 。
9. 一梯三户，公摊小 。
* 劣： *
1. 户型不通透，透气性不好 。
2. 卫生间无窗户，不透光，不透气 。
3. 厨房窄长，不好摆橱柜且厨房没窗户不透亮 。
4. 客厅开间太小 。
5. 客厅和餐厅没有分隔开 。
6. 进入户门处有点浪费 。
7. 阳台和厨房相连多此一举 。
8. 入户门对楼梯间 。
* 劣势解答各个击破： *
1. 阳光户型，除卫生间之外，都有窗 。
2. 卫生间设有通风道 。
3. 厨房南边与生活阳台相连，厨房南墙可以做成玻璃透光也很好而且还设有通风道 。
4. 49平米一房一厅双阳台，这已经很经典了，而且将近19平米面积完全够用 。
5. 如分开的话每个空间都太小，而且这样空间感更强 。
6. 是一个过渡和缓冲，可以设置鞋柜 。
7. 功能分开，多了一个独立功能区，可以做洗衣房也可以做储物间，非常实用 。
8. 因为是一梯三户，这样公摊少 。
关于户型常见问题及解释说辞
楼层问题
1、为何小高层比多层好？
a、小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长 。
b、高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理，
c、小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷 。
d、景观更好，更高，更远 。
e、最大程度上避免了空气与噪音问题 。
2、高层的哪层最好？
a、低点的楼层比较好，因为楼层低的话，可以当作多层来居住，这样也符合客户以前的居住习惯，而且在高层中楼层低的话相对价格也是最低的，这样一来升值潜力和投资潜力都有最大的优势，加上有电梯的使用，如此一来，相当于居住在一幢配备了电梯的多层住宅中，生活档次提高 。
b、中间的楼层比较好，景观、通风及采光都较好，同时避免了低楼层的吵闹以及采光遮挡的缺点，也避免了高层有空气、噪音滞留层的污染，价格适中，处于中间位置的话使用电梯也比较方便 。
c、高的楼层比较好，采光最好，通风最好，既然客户选择的是高层，那么对于景观应是比较注重的，而高的楼层没有视线阻碍，视墅开阔，景观是最好的 。同时配备了很好的品牌电梯，到顶楼的时间不会超过用步行上多层六楼的时间，比较方便 。另外，高层对于人的信心、精神状态的培养也是一个绝佳的环境 。
房间内过道问题
3、房屋内过道的浪费问题？
a、过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适、自然的效果 。
b、您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然 。
c、我们的户型设计都是拥有XX资质XX设计院的最新设计，都是目前市场上最流行的，不存在您所谓的“浪费” 。
d、再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗？毕竟买三房就是应该用来享受的 。
房间朝向问题
4、卧房都朝南的户型比较好？
房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流 。

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