二手房交易税费有什么

【二手房交易税费有什么】

二手房交易税费有什么

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二手房在交易的时候需要缴纳的交易税费是:营业税,个人所得税,印花税,契税,测绘费,手续费,登记费等;营业税的税率是5.55%,由卖方缴纳;个人所得税的税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;印花税的税率是1%,由买卖双方各半;契税的基准税率3%,优惠税率是1.5%和1%,由买方缴纳;测绘费是1.36元/平米;手续费是住宅6元/平米*实际测绘面积;登记费是80元;共有权证是20元 。二手房过户所需材料主要是:卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件等 。

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