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2018年房子抵押贷款利率与你的贷款用途有关：
一、经营贷款：
这种贷款用途银行一般会执行基准利率上浮20%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：
1、一年以下(含)的贷款期限，年利率为5.22%;
2、一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.7%;
3、五年以上的贷款期限，年利率为5.88% 。
二、消费贷款：
【2018房子抵押贷款利率是多少】这种贷款用途银行一般执行基准利率上浮10%作为你的抵押贷款利率，上浮之后你的贷款利率为：
1、一年以下(含)的贷款期限，年利率为4.785%;
2、一至五年(含)的贷款期限，年利率为5.225%;
3、五年以上的贷款期限，年利率为5.39% 。
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