柱梁木构架的建筑刚度好 。主要柱梁用材都比较粗壮，材质等级高 。清代泉南一带流行穿斗式木结构，斗拱、枋柱的榫卯加工细致，节点搭交严密，构件横平竖直 。大木工操作规范很严格，保证整座木框架有足够的建筑刚度，柱顶承梁楣通等榫接地方，为防止柱体劈裂，还用粗藤捆绑，或用牛皮圈住，用大古钉钉牢 。柱脚是放在柱珠上，石柱珠再置于方块础石上，保存了宋代木构建筑技术传统，可避免木质柱子与地面接触，受潮易于腐烂；而且可收到减轻地震破坏的功效 。这也是古民居建筑的一大特色 。
屋面坡度相当平缓，正脊做成曲线，不但避免造型上有僵直的缺陷，而且两端燕尾翘起，可以减弱屋面承受的风力，确上先覆以“两”（平面瓦），上以曲面瓦砌成槽，两槽联接处再用瓦筒填灰泥合缝 。这种“瓦简厝盖”在沿海通行，因为比较厚重，比之“砌瓦厝盖”，较不易被风吹翻 。
三、墙壁门面的砌筑和装饰工艺，亦十分考究 。门面装璜，常以白色花岗石雕刻槛框，配以黑漆大门，墙裙和柜台脚，浮雕各种花纹图案，以高质量胭脂砖砌成墙堵 。外墙下半部亦以细琢石板密缝垒砌，上叠砖墙或上筑土墙，内外白灰粉壁 。
厅堂前安装大石阶，天井及大门外平铺石埕，雕琢及安装工艺成为明代以来，建筑业中的传统工艺——“平直线”，堂屋大厅门面以木构为主，朱漆厅门 。两侧各有合扇边门，上半部为木雕窗花，图案设计和做工都很精美 。正屋两侧壁堵，筑以土墙，含贴木柱，下亦以石条叠贴为基，可与木柱共同承担屋楹压力，并增强全屋结构的整体性 。至于厅房之间的隔堵，则在柱与通之方框间，编插菅稿，涂上泥浆，外以白灰粉壁 。这种“菅茎壁”虽不承力，但空间占地小，隔音、隔热性能良好 。这样的墙壁门面，不仅古朴，大方、美观，而且在多风雨的泉州，亦耐斜风急雨的侵袭 。有的距今百余年的旧大厝，历经多次洪水浸泡，原墙体门面，依然风光如故 。
四、重视排水设施：各落之间，堂屋和护厝之间，都配有深井，深约为30一50厘米，作为承集屋面雨水的地方 。深井东西两侧和南面，都有暗沟和向外大涵沟相连，而大涵沟又汇入与街道相联的“大濠沟” 。沟、涵通径的大小，适可及时将雨水排出 。即使大雷阵雨过后，转瞬间地面雨水亦可排干 。
到晚清时期，一些旅居南洋的华侨，既继承中式建筑技艺的传统，又接受西法建筑工程技术的影响，创造出一种“中西合璧”的建筑工程技术 。南安南厅的“林路大厝”可作为代表 。林路，字志义，又名云龙，南安美林后埔村人 。清光绪后期（约在1875一1908年）旅居新加坡，从事建筑业兼营制砖瓦业 。曾主持重建新加坡凤山寺及维多利亚纪念堂等建筑工程 。光绪末年，他回家乡在南厅建一座传统民居大厝 。中间为正屋，叠楼，两房为祖厝、书房，共99间 。庭外有横桥、旁榭、方池 。建筑材料都是用混凝土、钢筋、洋砖 。主体工程在光绪三十四年（1908年）竣工，全部工程到民国初才完成 。民谣云：“有林路富，无林路厝” 。抗日战争期间，泉中中学（今泉州六中）内迁，借用为校舍，可容纳700人 。可见其规模之宏大 。这是泉州古民居建筑技术到了近代的一次重大变革和发展 。
本文选自泉州历史文化中心编《泉州科技史话》
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