上海市是我国国际化大都市，但同时也面临着人口密集和房价高企的问题，这意味着普通工薪阶层在上海购房的难度越来越大 。为了解决这一问题，上海市政府实行了一系列廉租房政策法规，以提供适宜、可负担的住房，保障低收入家庭的基本住房需求，帮助他们在上海稳定生活、安享幸福 。这些政策法规旨在通过控制房价、优化居住环境等多种措施来缓解住房问题 。本文将介绍上海市廉租房政策法规的主要内容 。
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上海市关于群租房的法律规定法律主观：
上海 市的房价是非常昂贵的，所以很多在上海买不起房产的人，都会选择在上海市去申请一套 公租房。那么大家知道 上海公租房 申请办理法律依据是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关 法律知识 ，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助 。一、上海公租房申请办理法律依据是什么 1.《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第八条规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责 。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息 。第九条规定，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核 。2.《本市发展公共租赁住房的实施意见》（沪府发〔2010〕32号）第三条第（二）款规定：严格申请和审核程序 。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可以向本市 户籍 所在地的运营机构提出申请 。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或 居住证 、 身份证 、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位确认后，交运营机构审核 。对审核通过的申请对象，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案 。3、《关于本市廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行、分类使用的实施意见》（沪府发〔2013〕57号）第二条第一款规定：公共租赁住房保障对象的申请受理和审核，由区（县）住房保障机构按照公共租赁住房相关规定实施 。区（县）住房保障机构可在街道（乡镇）或公共租赁住房运营机构设立受理窗口，委托实施申请受理和审核工作 。二、上海公租房申请办理需要什么前提 1、具有本市 常住户口 或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上; 2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同; 3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15_; 4、申请时未享受本市其他住房保障政策 。
法律客观：
【上海廉租房政策什么时候开始 上海廉租房政策法规】上海市政府常务会议日前通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，自2014年5月1日起施行 。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件 。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：属于违法建筑的_被鉴定为危险房屋的_违反规定，改变房屋使用性质的_法律、法规、规章规定不得出租的其他情形 。《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案 。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保_书》 。《办法》还指出，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款 。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款_造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款 。此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正_逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款 。
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