高房价除了让人买不房 。还有哪些负面影响?
这个问题要先从这个行业在经济建设中所处的位置 。和引起价格上扬的几种因数来说起 。
根据社科院一九年报告 。房地产行业多年(改革开放以来)对经济增长贡献点为10% 。地方政府土地收入占财政收入的70% 。
它直接容纳与相关产业就业人员超过1亿 。政府相关人员、开发区管理 。中介家装装饰 。物业安保 。水电气宽带电器用品等 。
形成房价上涨主要因数为需求与保值投资 。市场性投机(专业集团投机 。个人投机) 。大城市需求旺盛 。投机也尤多 。
人们为什么喜爱在大城市购房?这也是它握有优质资源有关 。如教育医疗 。就业、娛乐及养老福利 。我们在追求生活的同时 。也会付出相应的代价 。
沒有需求就无市场 。国家如把这些资源平均一些 。让差距小一点 。或许北上广深等房价不会这么高吧?在国家投入上再分一点 。也许能减少对特大城市依赖及向往 。
其他观点：
高房價對於買房人年青人的安居樂業都是個極大的傷害 。特別是被一些傷天害理的人炒上天價虛高的房價 。肥了少數人 。傷害了大多數人的積極性 。一輩子為住宅背房債房貸 。而且更佔用了更多的土地:經濟資源 。影響了實業的發展(特別眾多供過於求的房屋) 。房價的炒作投機一夜暴富的行為讓大家都認為來錢快 。是種快樂投機致富的途徑 。更是對勤勞實幹的人們和實業的惡劣影響 。長期下去對國家的興旺發展強大都不是什麽好事 。。特別當前國際形勢只有大力發展高科技軍事國防 。工農業 。文化教育醫療衛生健康等多領域的實業才是真正保家衛國 。。國泰民安 。人民幸福平安和諧的正確堅實方向和基礎 。
其他观点：
高房价带来的负影响主要有以下4种：
1.租房贵 。工薪阶层生活压力大 。工薪阶层受到高收入的大城市的吸引 。来到异乡工作 。高房价让他们还有第二个身份——租客 。这些租客表面上看上去工资比较高 。可每月的支出真不能细算 。
2.物价上涨 。外来务工者有一部分会选择开店、做生意 。那么高房价 。让刚刚起步的店老板只能选择租门面、商铺 。从而出现高房价—高租金—高物价的一系列联动 。
3.地价昂贵 。企业负担重 。高房价、高地价让许多投资企业选择布局的区位发生改变 。面对高地价 。大多数企业更愿意选择价格低廉的郊区 。甚至更偏僻的农村 。那么有可能会加剧了交通运输成本 。总之 。高地价加重了企业负担 。
4.影响社会资源的合理配置 。虽然说市场经济体制下 。对资源配置起决定性作用的是市场 。但是 。在高房价的控制下 。资源配置很难完全依据市场规律 。而会因为某些特殊因素的存在 。导致资源配置的科学性、合理性减弱 。如资金资源 。这些年就大量流入房地产领域 。导致实体经济领域出现了严重的融资难、融资贵矛盾 。这样的结果 。显然对经济社会发展是不利的 。对提高资源的利用率也是不利的 。
【高房价除了让人买不起房,还有哪些负面影响？】
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