首先 ， 申请贷款 。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请 。在申请过程中 ， 您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件 ， 比如：身份证、房产证、学历证等 。然后 ， 银行根据您的申请对您的信用等级评估 。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等 。评估之后 ， 银行还要对您进行初步贷款调查 ， 核实抵押物、保证人情况 ， 测定贷款的风险度 。其次 ， 您就可以等待贷款审批了 。等到银行通知您审批合格后 ， 需要与您签订贷款合同 ， 在签订的贷款合同时 ， 您需要填写约定借款种类 ， 借款用途、金额、利率 ， 借款期限 ， 还款方式 ， 借、贷双方的权利、义务 ， 违约责任和双方认为需要约定的其他事项 。最后 ， 你就等着贷款发放就可以了 。需要注意的是：您不按合同约定用款的 ， 应偿付违约金 。
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银行相关人士提醒：贷款下了后 ， 您在贷款归还方面要注意 ， 在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前 ， 银行会向你发送还本付息的通知单 ， 给你时间筹备资金 ， 按期还本付息 。
举例说明银行房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人 。
需要指出的是借款人必须同时具备下列条件：1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入 ， 信用良好 ， 有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金 ， 并保证用于支付所购商业用房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押 ， 或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
【一般银行贷款申请流程有哪些？银行贷款流程及借款人应具备的条件！】6、贷款行规定的其他条件 。
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