我故意把自己家的房在市场上报价特低,又不真卖,会发生什么？

听一个房地产中介的朋友说。曾经就有一个业主有过这种作死的行为。最终下场比较惨淡。

文章插图
当时那个情况。其实业主并不是故意的。自己也是有难处的。据朋友说。那个业主是一个一对儿夫妻。不过房子是男的的婚前财产。名字写的也是只有男方的名字。女方还是挺不错的。就是有一点扶弟魔的属性。所以这个故事还是围绕着女方的弟弟发生的。当时是这个弟弟要做生意。急需要很多的钱。包括租店面积材料工人等。花费还不小。于是便找到姐姐去借钱。

文章插图
姐姐本身是想借给他一些钱。但是这个弟弟借钱的数额又太多了。而且姐夫知道这个弟弟很不靠谱。借出去的钱很有可能就有去无回。于是姐夫就对弟弟说现在家里没有钱。他想要那些钱根本拿不出来。因为自己做生意也亏本了。结果后来这个弟弟不死心。又去找他的姐姐去。后来还发动了母亲去又说他。不过幸亏这一次女方和老公是一条心的。没有上当。但是面子上有些过不去。
【我故意把自己家的房在市场上报价特低,又不真卖,会发生什么？】

文章插图
后来这一对夫妻就想了一个办法。假装非常的热情。但是又强调自己确实困难。但是决定卖房子来帮助弟弟凑钱。本来弟弟还想让他们用房子抵押贷款。但是两口子又想了个别的方法拒绝。也是最后就把房子挂出去卖了。为了表示自己凑钱的诚意和着急。还特地把房价标的很低。本来那套房子的市场价大概可以卖60万左右。最后他们标价只不到50万。可以说是非常便宜了。

文章插图
像是这样的房源。所有的房地产中介都是抢着要的。所以很快他们的房子就被强势推荐。因为大家都觉得。这套房子肯定非常好卖。毕竟这么便宜。也是很快的就一波一波的看房人去这对夫妻的家里去看房子。因为本身这对夫妻就比较爱干净。房子收拾的还是不错的。于是看上这套房子的人有很多。按照流程。他们就要坐下来和这对夫妻聊一聊。本来认为应该是一拍即合的事情。因为本身价格就很低了。所以来谈价格的人基本上没有在他砍价。甚至有人上来就说马上去签合同。结果这对夫妻一直没有卖。

文章插图
后来又有很多房地产中介带着很多顾客去和他们谈买房的事情。最开始谈的都还挺好。结果一谈到实质的内容。他们夫妻就找了借口说不卖。然后对于房地产中介说他们卖房子看眼缘。如果缘分没到。他们就不会把这个房子卖出去。结果就这么一直拖着。到最后也没有卖。后来弟弟的事情结束了。这两口子就把房子从网上撤下来了。等于是耍了中介和很多看房的人。

文章插图
不过像是这种事情。很少能瞒得住的。尤其是对房地产中介这样经常和人聊天儿。会察言观色的人来说。他们很快你就发现这两口子并不是真心想把房子给卖了。而只是低价挂在网上。然后房地产中介们就很生气。毕竟浪费了他们很多的工作经历。带人看房又谈判。最后竹篮打水一场空。于是附近的这些中介公司都把这对夫妇拉进了黑名单。房源也拉进了黑名单。

文章插图
后来过了那么几年。这对夫妻真的想把房子给卖了。于是又找到了周边的中介公司。结果那些房地产中介还都认识他。纷纷拒绝了他们的请求。于是他们只能曲线救国。想了个办法。先把房子过户到儿子的名下。然后再去想办法卖房。结果因为房源是固定的。也就是房子是哪个单元几零几。房地产中介都很清楚。这栋房子都被拉进了黑名单。于是他们还是没有办法通过正规的中介去出售房子。最后只能自己在网上发布广告。但是最终过了很久很久都卖不出去。因为没有中介的保障。有顾客咨询这个房子。中介人员都会说房主是很厚道的。所以也就没人买了。

文章插图
挂房源的几种形式
一是通过中介挂房源。目前来说。随着房地产中介服务的越来越正规。越来越多的人会是通过房地产中介进行买房和卖房的。因为可以省心保证安全。当然了必须是正规的房地产中介机构。所以很多房主卖房的时候会选择通过中介将房源在网上挂出来。也就是说会将房源挂在中介的网站或者是APP上。因为如果想要买房的人肯定会去这种中介的网站或者APP上去看房。这样就能够看到自己的房源。增大曝光的机会。也就更容易被想要买房的人发现。进而产生交易的可能。