东莞的房价还会继续跌吗？现在适合买房吗？ _经验知识

拿什么跌。一号线地铁在修了。2025年左右通车。肯定会涨一波。现在处于稳定期。可以买。问题是新房贷款不好办。二手房全款好买。贷款不好买。评估价压低。首付高
其他观点：
房价超过两三万。跟穷人就没啥关系了。再涨估计很少会买了。跌到两万一下。估计穷人会考虑买吧。东莞已经变为二线城市了。非一线了。就像过山车一样。都想着翘杠杆。炒房！
其他观点：
本人在东莞工作生活多年。说说我的看法吧。期望能对你有所帮助。
东莞房价还会继续跌吗。这个问题不能一概而论。不加分析地回复你跌还是不跌都是不负责任的行为。
东莞由30+多个镇组成。不熟悉的朋友可以参考以下地图。

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目前东莞已经被划分为6个片区。如下图所示。自西向东依次为水乡片区。滨海湾片区。城区片区。松山湖片区。东部产业园片区。临深片区。每个片区承载的功能都是不同的。具体大家可以百度一下。在这里就不在赘述。

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东莞房价经过2015和2016年暴涨后。现在稳定在20000左右。当然我说的是二手房。新房价格远不止这个价。最贵的应该在城区和松山湖片区。2015年很多镇区的新房价格只有5000-6000左右。而现在挂盘价都翻了至少3倍了。
随着东莞房价不断攀升。国家意识到了炒作风险。最近两年开始限购了。比如购买东莞房子需要一年社保等。所以现在东莞房价处于一个横盘状况。当然急着成交变现的业主可能会低于市场价出售。总体来说没有太大降价幅度。涨价300% 。跌0.3% 。你认为跌了吗？
【东莞的房价还会继续跌吗？现在适合买房吗？】适不适合购房。要看自己的购房目的。毕竟买房需要投入大量资金。认清目的。做好预算。现在是买方市场。多看多比较。不要冲动做决定。祝你买到满意的房子。