厦门大学生5折租房补贴政策 厦门高校毕业生租房补贴


厦门大学生5折租房补贴政策 厦门高校毕业生租房补贴

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厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作的若干意见
发布日期:2021-07-29(本意见有效期5年 。)
为进一步加大新就业大学生等青年群体租赁住房的保障力度,为本市经济社会发展提供基础人才支持,制定本意见 。
一、工作目标
通过实物配租和租金补贴相结合的保障方式,实现来厦新就业大学生等青年群体“5年内5折租房”,重点解决该群体来厦五年内的过渡性居住需求,促进本市引才、留才、聚才 。
二、保障对象与条件
(一)保障对象
2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁(含)以下的全日制本科(含)以上毕业生;经各区(管委会)认定的、符合产业发展需要的30周岁(含)以下(非全日制本科以上学历)的技术骨干人才可参照执行 。
党政机关和参公事业单位在编人员,按相关规定执行 。
(二)申请条件
申请对象需同时具备以下条件:
1.申请人应提供2021年1月1日后与本市用工单位签订1年(含)以上劳动合同;
2.自主创业的 , 申请人应提供2021年1月1日后在本市办理的营业执照、办公场所租赁合同等材料;
3.申请人须按规定在本市缴纳职工养老保险或医疗保险满3个月;
4.申请人及其配偶在本市无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房) 。
三、保障标准和方式
采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式 , 逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅” 。具体保障方式根据房源筹集情况给予调整 。保障期限最长不超过5年 。
(一)保障标准
1.实物配租标准
原则上按不超过40平方米/人的面积标准,以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象 。房型以实际配租为准 。
2.租金补贴标准
各区(管委会)按照思明、湖里每人每年8000元,集美、海沧每人每年6000元 , 同安、翔安每人每年5000元的标准发放租金补贴 。
(二)保障方式
1.实物配租
(1)运用市场化机制 , 通过引导多主体投资、多渠道供给,加大保障性租赁住房供应,对已筹集的房源分批次面向社会公布并接受申请 。
(2)实物配租遵循就近分配原则 。符合条件的申请人按实际工作所在地行政区就近申请配租;若所在行政区无可配租房源,可在相邻行政区域内统筹调剂 。鼓励岛内保障对象到岛外居住,岛外保障对象原则上不调剂到岛内居住 。若工作区域调整,可申请调整配租房源地点 。
2.租金补贴
(1)保障对象未享受实物保障且自行租房的 , 各区(管委会)按区域标准发放租金补贴 。
若申请人实际工作所在地行政区内尚有可分配的优惠房源 , 但申请人不选择实物保障的,不得再申请租金补贴 。
(2)保障性租赁住房运营企业向保障对象提供五折租金实物配租的,优惠租金与保障性租赁住房市场租金的差额 , 由财政补贴给运营企业 。
四、房源筹集
(一)房源由市、区两级共同筹集 。按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)文件和本市的有关文件精神,通过土地、税收、金融、价格等多种政策工具,采取新建、改建、盘活等方式多渠道筹集 。
(二)鼓励国有企业朝规模化、专业化方向发展,发挥国有企业房源筹集主渠道和市场运营“压舱石”的作用 。
(三)在保障性租赁住房新建项目建设用地供应时,应把政策优惠、租金优惠、财政补贴等内容写入供地文件或土地出让合同 。
五、补贴资金来源及保障
2021年1月1日后首次来厦就业、创业且30周岁(含)以下的全日制本科(含)以上毕业生补贴资金由市区财政按照税收分成体制分担 。各区(管委会)参照认定的技术骨干人才补贴资金由各区(管委会)全额承担 。
六、申领及配租流程
(一)申请
申请人通过统一的信息服务平台提交申请,全程网办 。
【厦门大学生5折租房补贴政策 厦门高校毕业生租房补贴】(二)审核公示
由各区(管委会)负责审核,住房、公安、财政、人社、资源规划、医保、税务等相关部门通过信息服务平台为各区(管委会)审核提供数据支持 。审核通过后,在各区(管委会)公示5个工作日 。
(三)配租发放

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