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无锡房产继承要交哪些税费?
【无锡房产继承要交哪些税费? 无锡房屋遗产税】印花税:应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税 , 自2022年1月1日至2024年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照税额的50%减征印花税(不含证券交易印花税) 。
契税:对于《中华人民共和国契税法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税 。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收3%契税 。
其他税费
(1)增值税:房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权,免征增值税 。
(2)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加:随增值税免征 。
(3)个人所得税:房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税 。
(4)土地增值税:以继承方式无偿转让房地产的行为,不征收土地增值税 。
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