2023年1月1日 ， 《常州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）》发布 ， 常州商转公新政策主要内容是什么呢？快和业知识一起来看看吧！
【常州商转公积金流程是什么？附申请条件、申请材料】
文章插图
常州商转公申请条件是什么？
申请商转公贷款除应符合公积金贷款有关规定外 ， 还需同时满足以下条件：
1、商贷未还清 ， 且近两年无连续三期或累计六期逾期还贷记录；
2、商转公贷款的借款人应为商贷的借款人或借款人配偶或产权共有人；
3、商贷应已办妥抵押手续 ， 且仅存在该商贷设定的抵押权 ， 无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形 。
4、仅限于纯商贷办理商转公贷款 ， 组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款 。
常州商转公申请材料是什么？
1. 借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明；
2. 商贷借款合同；
3. 所购房屋的契税完税单、《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）；
4. 商转公贷款的还款银行账户；
5. 在我市行政区域以外省市缴存住房公积金的缴存人在我市申请商转公贷款时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
6. 商贷银行出具的同意提前还贷证明书；
7. 其他必要的申请材料 。
常州商转公积金流程是什么？
一、商转公贷款“以贷还贷”方式的办理程序：
①借款人与商贷银行预约提前还贷时间;
②借款人提供材料向中心申请商转公贷款;
③中心初审确认是否同意办理商转公贷款 ， 确定贷款额度、贷款期限;
④借款人办理担保手续;
⑤中心出具商转公贷款审批结果;
⑥办妥商转公贷款抵押手续后 ， 中心发放商转公贷款;
⑦借款人办理商贷还款手续 。
二、商转公贷款“先还后贷”方式的办理程序：
①借款人与商贷银行预约提前还贷时间;
②借款人提供材料向中心申请商转公贷款；
③中心初审确认是否同意办理商转公贷款 ， 确定贷款额度、贷款期限；
④借款人办理担保手续；
⑤中心出具商转公贷款审批结果；
⑥借款人还清商贷；
⑦办妥商转公贷款抵押手续；
⑧中心发放商转公贷款 。
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