宅基地是能抵押贷款的吗知乎 宅基地是能抵押贷款的吗

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文章插图
1.我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押 。
2.“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有” 。
3.“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押” 。
4.“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押 , 并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押 。

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