【村委什么情况下可以收回宅基地】
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规定了一些情况 , 农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:
1、为了公共利益需要使用土地
这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序 。这是可以收回宅基地地第一种情况 。
2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回
比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的 。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
比如 , 农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了 。
4、如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回
5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回
6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回
7、房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了
在前六种情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的政府部门批准,才能收回宅基地 , 否则不能收回 。
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