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?房屋拆迁本是好事，但是如果安置地点太过偏僻，安置房周围一片荒凉 ， 和原居住地没法比的情况也屡见不鲜 。在城市房屋征收的时候，难道我们被征收人就没有有选择权吗?
马先生系泰山区某街道办事处某村的村民 ， 他们村原来处于城郊结合部的位置，后来随着城市面积逐渐的扩张，他家所在的村慢慢地被包围在城区的高楼大厦之间 。后来，该村为了实施“城中村”改造，推进城镇化的进程，他们村的集体所有土地全部被征收，马先生家的房子也在被征收拆迁之列 。用于拆迁安置的房屋位置非常的偏僻，而拆迁方给的拆迁补偿款又根本不可能在附近的地段买到一套新房 。另外，位于该地段的各项公共设施的规划都日趋完善，教育和医疗也都在规划文件当中，所以马先生要求回迁 。
在马先生找到负责拆迁工作的相关部门反映意愿之后 ， 负责拆迁工作的政府部门认为 ， 马先生要么选择货币补偿 ， 要么选择指定的用于拆迁安置的房屋 ， 他无权要求回迁安置 。
在本案中 ， 马先生是有权要求相关拆迁部门给其安排回迁的 。根据我国《土地管理法》第8条的相关规定，“城中村”的土地是原属于城市郊区的土地，在性质上仍为集体所有的土地 。又根据《土地管理法》第43条的相关规定，对“城中村”房屋予以拆迁改造，应当先将集体土地征收为国有 ， 然后将土地上的房屋作为城市房屋予以拆迁补偿，而不是作为集体土地附着物进行补偿 。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，国有土地上房屋的被征收人有权选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 。选择回迁实际上就是一种选择房屋产权调换的方式 ， 这并不不妥 。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价 。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋 。
国务院出台的一系列相关的政策都明确要求，征收拆迁工作要保障被征收人的生活水平不降低，由于土地和房屋的唯一性，任何两幅土地不可能完全相同 ， 回迁到原来生活的地域可能是最佳的安置补偿方式 。因此，根据上述的法律规定 ， 回迁是被征收人的权利 ， 当被征收人选回迁时，征收人应当配合，向被征收人提供改建地段或者就近地段的房屋 。因此，在本案中，马先生有权选择回迁，作为征收人的政府也应当尊重马先生的回迁意愿 ， 并且妥善安排马先生的回迁事宜 。
在现实的征收拆迁实务中，有时被征收人可以与拆迁方达成一致协议，双方同意以货币补偿和回迁安置相结合的方式对被征收人进行补偿 。因此对被征收人的补偿，在不违反国家强制性规定的情况下 ， 双方当事人可以自由约定 。如果协商不成，要及时通过法律程序来争取自身权益 。
【“城中村”拆迁改造，被征收人难道无权选择回迁吗？】
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