甲方承诺，在乙方或者委托他人办理*过户时，积极给予协助 。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料*，造成乙方损失*，甲方负责赔偿 。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之*起转移给乙方 。
第八条 *合同生效后，甲乙双方应按国家及*市*有关规定缴纳税、费 。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付*物业*费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按*合同另附件约定支付 。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生*费用，按*合同另附件约定支付 。
第九条 乙方未按*合同约定期限付款*，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理 。
一、每逾期一*，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%*违约金 ， 合同继续履行 。
二、甲方书面催告乙方之*起*_____*内，乙方仍未付款*，甲方有权单方解除合同，并书面*乙方，自收到*之*起*_____*内乙方未提出异议，视作乙方无异议 。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%*违约金 ， 余款返还给乙方，已付款不足违约金部分 ， 乙方应在接到书面*之*起*______*内向甲方支付 。若乙方违约给甲方造成经济损失* ， 甲方实际经济损失超过乙方应支付*违约金时 ， 实际经济损失与违约金*差额应由乙方据实赔偿 。
三、_______________________________________________________ 。
第十条 甲方未按*合同约定*期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理 。
一、每逾期一*，甲方应向乙方支付已收款____%*违约金，合同继续履行 。
二、乙方书面催告甲方之*起*______*内 ， 甲方仍未交付房地产* ， 乙方有权单方解除合同 ， 并书面*交甲方，自收到*之*起*______*内甲方未提出异议，视作甲方无异议 。甲方除应在收到书面*之*起*______*内向乙方返还已收款和利息*自乙方支付房款之*起至解除合同之*止*外，还应按已收款*_____%向乙方支付违约金 。若甲方违约给乙方造成经济损失*，乙方实际经济损失超过甲方应支付*违约金时，实际经济损失预违约金*差额应由甲方据实赔偿 。
三、_______________________________________________________ 。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规*前提下 ， 订立*补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割*一部分 。*合同补充条款与正文条款不一致*，以补充条款为准 。
第十二条 *合同自【甲、乙双方签订】【____________*公证】【____________________】之*起生效 。
第十三条 *合同适用***国法律、法规 。甲、乙双方在履行*合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决* ， 【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向**起诉】 。
第十四条 *合同一式______份 ， 甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份 。
*人*甲方*：__________________买受人*乙方*：__________________
【二手房交易合同范本】______年____月___*
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