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物业工程部工作总结报告

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物业工程部工作总结报告

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物业工程部工作总结报告第1篇
一、加强员工思想道德教育，做好岗位培训工作
企业*发展必定要有一支过硬*团队 ， 这就要求公司上下至所有员工都要尽心尽力去推动企业，所以，思想道德教育必不可少 。我部在每周例会上除了总结工作以外 ， 还对企业*长远规划、个人*发展空间做具体*，让员工切身体会到自己是企业*主人，在自身岗位上不仅要尽职尽责还要在工作中不断学*半年*工作中逐步改掉自身存在*问题，形成良好*工作生活*事故都是由于对细节*疏忽所造成*，在维修中，一台设备发生故障 ， 我部人员要将其他设备进行*，发现类似故障，同时解决，避免了许多相同故障频出*问题 。这些都是通过在工作中不断学*、做活、做优、做强，首先要给顾客创造一个新鲜良好*购物环境 。配合商场改造 ， 原有超市旧地面砖显得暗淡无光，不能够突出商场现代化*整体气息，按照公司**要求进行整改 ， 更换地下一层超市地面砖，将各区整体划分与主通道有明显*分界线，仅用了一个月时间全部完工，更换及修复面积达3000平米 。一楼门厅100多平米*白*地面砖由于客流量多造成地板表面多处划痕 ， 经*指示在夜间将其全部更换 。改造完成后将楼内主通道墙壁地角线两侧全部用油漆粉刷 ， 解决了墙皮脱落现象 。
⑵今年，随着商场*发展，将优化电力资源、节约电力资源、整合电力资源，使用电更加合理化、规范化列为商场内电力优化*重点 。商场布局改造*过程，也是电力资源优化*过程 。经过调整，将各个商场厅内*旧格栅灯具换成节能美观*格栅灯 。今年共改造节能灯具600余套 ， 还在各楼层*主要位置增设了停电后*辅助照明设备 ， 停电期间商场有了短期照明 。各个节前将各商场及超市所有灯具进行整体维修 ， 更换镇流器及灯管，保证了商场照明*合理使用 。
⑶__林园路店配合消防部门对商场内*消防设备进行整体改造，严格按照消防要求对主通道楼梯改造加宽，增设消防补水箱，对消防联动*进行发行及* ， 改造冬季供暖电加热锅炉，并对整个供暖*进行* 。
⑷去年供暖期间，商场内供暖主管道大面积出现沙眼 ， 跑水现象频出，说明管道严重腐蚀，存在重大*`安全隐患 。今年夏天经我部*实地勘察、研究、测算，用最短*时间，最快*速度 ， 最省材料*方法重新跑管路与供暖口对接，废除旧管道 ， 解决了主管漏水问题 。
【物业工程部工作总结报告】⑸在__及林园路正厅门口新增电子显示屏，用来更新商场*促销*，使顾客一进门口就能了解到商场所有促销* ， 方便了顾客购物 。及时修复楼内电子监控*，改造超市收银台 ， 防盗器 。
*扬和物质奖励 。
2、对于施工过程*现*一些技术变更，我们对投资造价影响不大或者降低造价*及时进行变更，对于增加成*但又不变不行*变更组织大家进行技术*，选择最经济*可行*变更方案 。同时严格执行图纸变更审批制度，所有变更必须经过总经办审批方可执行 。
3、工程*方面 ， 我们重新制定了工程*流程审批制度 ， 实行监理工程师、总监、主管工程师、工程部经理、预算工程师、财务部经理、总经办七级审批，层层把关，对于不应该支付**坚决退回 ， 对于确实发生并应该支付**进行严格*费用审核，杜绝此项费用*不合理支出 。
四、现场安全文明施工
由于*项目*目标是省级文明工地，所以我们对于现场*安全文明施工也给予了足够*重视 ， 前期由于条件所限 ， 现场*文明施工无法做得很好，后期我们针对现场文明施工下大力气抓，并取得了良好效果 。目前经过盛市安检站*多次* ， 近期有望通过省级文明工地*验收 。
五、对监理公司**
总*来说，我们对监理公司**是存在一定问题*，主要是缺乏强硬*手腕 ， 没有严格按照合同要求监理公司相关人员到岗，导致监理人员总体素质偏低，最后我们工程部不得不花很多精力去帮助监理公司完成*应由监理完成*工作 ， 虽然在我们*共同努力下基**地完成了工作，但相应*加大了工程部同志们*劳动强度 。但从另一方面来讲，我们应该意识到，为什么监理单位派驻工地*人员整体素质偏低呢?究其原因我们认为还是监理费用过低，监理费用低了派过来*监理人员*工资就会很低*800~1200元/月*，工资低*监理人员素质一定是偏低* 。

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