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买房是比较慎重的事情 ， 确定好了再交定金，不要犹豫的时候 ， 被销售人员忽悠几句不定下来就没了，这样慌乱下交了定金，后续看到更合适的也退不了就很尴尬了，因为在法律上来说，定金是不能退的 。那么，签了认购书退定金有没有什么绝招？可以看看本站提供的介绍试一试 。
1、买房子交了2万定金可以退吗不能 。
定金好难退回 。顾名思义：定金中的“定”字 ， 通俗一点就是“板上钉钉”，没有改变了 。放在房产买卖交易中 ， 买方一旦决定交了定金 ， 就会收到卖方开出的收据 。而这张收据是具有法律效力的 。不管房产买卖合同有没有签署 。买卖双方都要遵守规则了 。不能随意变动 。
若交完定金，买方因为特殊原因放弃交易 ， 所交付的定金作为赔偿金额，不予退还 。若卖方违约放弃交易，则需双倍赔偿定金 。这是房产交易最基本原则 。否则就会出现“一房多卖”的违法现象 。
2、签了认购书退定金绝招 第1种方法，那就是找开发商这边的问题 。一般来说就是找开发商 ， 这边五证齐不齐全 ， 最主要的1点是看开发商这边的预售证 。因为很多楼盘在没有预售证的情况下也开始出售，偷偷摸摸地出售，感受客户的定金以及感受客户的首付 。如果你买的这个楼盘没有预售证，那么就可以以这一点要求他退定金，因为开发商在没有预售证的情况下卖房子是属于违法行为 。如果你买的楼盘没有预售证，那么以这一点你的定金肯定就会退回来 。
第2种方法，这个方法就要取决于你自己敢不敢，方法是比较无赖 。那就是到售楼部去哭呀，喊呀闹?。凑刖∫磺邪旆ù谑勐ゲ浚笏硕ń? ，就在售楼部门口 。保安是不敢赶你的，售楼部人员也不敢拿你怎么样 ， 反正他们不给你退，你就在售楼部一直闹 ， 这样会影响他们的销售，所以一般情况下有一些售楼部为了不影响到销售也会退给你 。
3、买房子交了定金想退怎么跟销售说 一般来讲定金是具有担保作用的，交了定金对方有权不退 。遇到这种情况首先跟销售说明情况 ， 说明为什么不想买了的原因，实话实说最好 ， 用不着编些理由谎话 。做销售的都是久经沙场 ， 说谎的一眼就能看出来 。
各个楼盘各个地方的态度不一样，有的楼盘会给你退，但是大多数都不会退定金 。
【买房子交了2万定金可以退吗】以后买房交定金之前一定要考虑清楚，交了就是要负责任的！需要贷款的最好先查一下征信，不要到时候因为征信原因买不了房，不退定金逼着你付全款，你又没钱付全款只能损失定金 。
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