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当然是先办理离婚手续，
再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本 ， 到住房所属房管部门申请办理析产过户住房 ，
因为没有离婚 ， 还是夫妻，把住房过户给一方 ， 住房还是婚后取得共有财产 。
【结婚先过彩礼还是先登记呢 结婚先过彩礼还是先登记】
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