从2004年6月之后到2009年6月之前，拆迁人首创朝阳房地产发展有限公司屡屡找到丁昊谈话协商 ， 无一不以谈崩的结果告终 。终于，拆迁人的忍耐到达了底线，于2009年6月9日向朝阳区房屋管理局申请对丁昊进行拆迁裁决 。朝阳区房屋管理局受理了这一申请，并通知拆迁双方当事人于2009年6月16日参加裁决调解会 。
古语有云：“识时务者为俊杰” 。丁昊在接到裁决调解通知之后，十分清楚自己的拆迁之旅已经陡然崎岖起来，前途危险难测 。于是 ， 这名焦虑已久的拆迁户带着相关材料专程咨询了马律师 。这位巾帼不让须眉的女律师接待了丁昊 ， 并深入浅出地帮他答疑解惑 。30分钟的交谈过后，丁昊果断地在《专项法律服务代理协议书》签上姓名 。在那一刻，心生希望的他无法预见，9个月之后的他还会在一份期待已久的、补偿额增值5倍以上的《拆迁补偿安置协议书》再度签上姓名 。
【办案掠影】
办案第一阶：裁决前的智慧热身
马律师担起丁昊的维权重任之时，距裁决调解会只不过短短数日 。虽然时间紧张，马律师有条不紊地采取了寻找着案件突破点 。正所谓天道酬勤 ， 马律师发现涉案拆迁项目拆迁许可存在着多次延期情况 ， 本证拆迁期限为2004年6月6日至2005年6月5日，最后一次延期续证是在2008年12月2日核发，拆迁期限为2008年12月5日至2009年6月4日 。
基于前述发现，马律师迅即采取了维权第一方略——向北京市住房和城乡建设委员会同时提交了两份《复议申请书》，分别请求确认被申请人朝阳区房屋管理局核发《拆迁许可证》及《拆迁许可证》续证（有效期为2008年12月5日至2009年6月4日）的具体行政行为违法 。马律师提出了入木三分的理由：朝阳区房屋管理局对拆迁人提交的申办材料未尽到审查义务 ， 也未向申请人送达和告知相关内容，违法发放了拆迁许可证和拆迁许可证续证 。
拆迁许可双复议提起之后，马律师马上紧锣密鼓地投入拆迁裁决调解会的准备工作之中……
办案第二阶：裁决中的高调应对
裁决调解会转瞬即来 。马律师与委托人丁昊同赴这一拆迁命运攸关的裁决调节会 。裁决伊始 ， 二律师提交了《中止裁决申请书》，以丁昊已向北京市住房和城乡建设委员会提起了《拆迁许可证》及其续证的行政复议，且尚未有复议结果为由，要求依法中止裁决活动 。
紧接裁决中止牌之后，马律师又炫丽地亮出第二个杀手锏——向朝阳区房屋管理局提交了《重新委托评估申请书》 ， 认为既有评估报告是由拆迁人单方委托的评估机构作出，且估价金额背离了市场价格，初步估价结果没有依法公示，并且最终评估报告也未依法送达，如此之多的违法之处将直接导致评估报告的无效性 。而无效的评估报告是不能成为裁决的主要事实依据的 ， 因此应重新进行评估 。
办案第三阶：复议后的雷霆起诉
裁决调解会结束后，静谧开始笼罩在丁昊周围，直到2009年8月……
8月中旬，北京市住房和城乡建设委员会对丁昊作出了两份《行政复议决定书》：一份为驳回《拆迁许可证》复议申请的决定 ， 理由是超过了行政复议法规定的复议申请期限;一份为维持被复议《拆迁许可证》续证（有效期为2008年12月5日至2009年6月4日）的决定，理由为申请的延长许可行政行为符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定 。
两个复议结果并未超出马律师基于行政救济行情所作出的预期，因此结果一出，马律师旋即进入维权第三阶段，向朝阳区人民法院提交了《行政起诉状》 ， 请求确认被告朝阳区房屋管理局作出的《拆迁许可证》续证（有效期为2008年12月5日至2009年6月4日）违法 。这一次的诉 ， 马律师引入了新的元素——拆迁单位不具备合法的拆迁资质证书 。
办案第四阶：裁决出世·诉讼尴尬VS小荷才露尖尖角
一如《红楼梦》中所言“你方唱罢我登场”，就在丁昊一方提起《拆迁许可证续证》诉讼以后，朝阳区房屋管理局作出了《城市房屋拆迁纠纷裁决书》 ， 裁决：①丁昊在接到裁决书之日起15日内将房屋腾空交给拆迁人拆除;②拆迁人为丁昊提供临时周转房，周转期限三个月;③拆迁人应在裁决送达之日起5日内将拆迁补偿款45.2万元向公证机关办理提存公证，待丁昊腾退周转房后给付丁昊;④其他补助费凭相关证明给予补助;⑤除上述法规确定的补偿内容 ， 拆迁人自愿给付丁昊困难补助35万元，异地购房款48万元 。
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