【离婚有贷款房产怎么样办，离婚有贷款房产怎么样办证】
文章插图
１、离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的 。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
２、法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
推荐阅读
- 什么是原子个数 关于原子个数的解释
- 腐竹可以预防老年痴呆症吗 腐竹可以预防老年痴呆
- 格力冰箱怎么样？格力冰箱好不好？格力冰箱性能如何？
- 拆迁安置房转让协议是有效的吗
- 冬天酸奶可以不放冰箱吗？详细解析和保质期建议
- 三星冰箱门故障及维修方法，解决您的冷藏问题
- 菲斯曼锅炉故障码f05是什么故障,你知道什么原因吗
- 遇到三菱柜机空调显示u0e3怎么办,我们以这个品牌为例
- 博世壁挂炉e1是什么故障,这是由于什么导致的