【新的业主是否可以直接清退租客】
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1.不能，否则会违反买卖不破租赁原则 。
买卖不破租赁原则，是指在租赁关系 存续期间，即使房屋所有人将房屋所有权转让他人，买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系 。
2法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
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