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单位办公用房出租协议书( 二 )

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七．合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意*或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为 。
八．*合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任 。
九．合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次*付清租期全部租金元及物业*费*包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元 ， 大写元 ， 甲方同时向乙方签写收款收据 。
十.合同签订生效*期:年月*.
十一.此合同共页甲乙双方各执壹份 。
3办公用房出租协议书
甲方：
乙方：
甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用*宜达成如下协议：
一、承租期限、租金，*给付方式及承租用途
1、承租期限、租金：租期叁年,自20XX年6月1*起至20XX年6月1*止 。租金：每月1200元* ， 大写：壹仟贰佰元整 。该租金包含水电费、物业*及*常*等费用 。自*协议签订之*起计算 。
2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次*缴清房屋租金，甲方给付房间钥匙 。
3、承租用途：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意 。
二、双方责任、权利、义务
1、甲方责任、权利、义务
（1）甲方应加强*常安全和物业*，满足*常办公要求 ， 协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营 。
（2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起*维修，如乙方原因造成*房屋*损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿 。
（3）甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经营等必须*相关手续，费用由乙方自理 。
（4）甲方在*协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好情况*交接清单后，提供办公用房钥匙一套 。
2、乙方责任、权利、义务
（1）乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用甲方*房产、土地做任何形式*质押和* 。
（2）租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠；乙方需续租办公用房时，应提前一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次*缴清房款方视为有效，否则甲方有权对外转租 ， 乙方不得*预 。
（3）承租期内 ， 乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用安全，应保持周围及室内办公环境整洁 。
（4）乙方装修不得*甲方房屋结构和地面 ， 涉及到*甲方房屋外观以及内部装饰*装修应征得甲方同意后方可施工 。
三、其他事项
1、租期届满后，如乙方不续租，其投入*设施、设备可全部拆除拉走，可移动物品由乙方搬走 ， 装修固定物件留给甲方 。
2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金，但乙方可在征得甲方同意*前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议 。
3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租 ， 则应在租期届满一个月之前*对方，双方办理各项交接手续 。
4、甲、乙双方在给另一方造成较大*损失，受害方有权提出解除*协议并要求责任方赔偿直接损失 。
四、违约责任如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金1200元 。
1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营；
2、乙方违约或乙方在未按合同付款 。
五、其他未尽事宜，双方协商解决 。
六、*协议一式二份，甲、乙双方各执一份 。自双方签字并缴纳相关费用后生效 。
甲方：
乙方：
20XX年6月1*
4办公用房出租协议书
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
一、甲方将位于********房间租给乙方做办公使用 。*面积是：****平方米 。
二、租赁期限及租金
1租赁时间为5年，即从20XX年4月15*起到20XX年4月16*止 。
2资金按半年收取，先交后用 。
3在签订协议时，乙方需向甲方一次*纳押金*****元*，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还 。
4年租金共计：*0000.00元，大写：*万元整 。
5租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出 。

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