【办公用房出租应该怎么交纳房产税】

文章插图
您好,针对您的办公用房出租应该怎么交纳房产税问题解答如下,
一、办公用房土地使用税需要缴纳吗?
1、如果房产、土地所有权是公司的,这种情况,公司要缴纳房产税和土地使用税 。
2、如果房产、土地是租用的,房产税、土地使用税应该由出租方缴纳 , 你公司不交 。
3、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税 。(对外出租要缴纳房产税)
4、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税 。
二、城镇土地使用税
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国令第483号公布)第二条规定:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人 。”
根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)第四条规定:“关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳 。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的 , 由共有各方分别纳税 。”
推荐阅读
- 信用卡逾期被催收怎么办,对信用卡逾期催收方式
- 人体背部拔罐可以减肥吗图片 人体背部拔罐可以减肥吗
- 北京养老金调整方案2022年最新消息 有哪些变化?
- 天凉好个秋下一句 天凉好个秋的后一句是什么
- 偏安一隅贬义还是褒义 偏安一隅是贬义吗
- 信用卡逾期9天可以上征信吗 信用卡逾期9天可以上征信吗
- 农村个体如何申请承包集体土地使用
- 狗吃米饭的坏处
- 穴位减肥方法有哪些