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一、造成建设工程施工合同无效有哪些情形?
1、合同当事人不具备民事行为能力 。
2、合同存在恶意串通,损害他人合法权益 。
3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗 。
4、合同意思表示虚假 。
5、以合法形式掩盖非法目的 。
二、建设工程施工合同无效的法律后果有哪些?
(一)参照合同约定支付工程价款 。
(二)承包人承担修复费用 。
(三)如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的 , 不予支持 。
(四)因建设工程不合格造成的损失 , 发包人有过错的 , 也应承担相应的民事责任 。
(五)收缴当事人已经取得的非法所得 。
三、签订建设工程施工合同要注意哪些问题?
1、发包方需要满足两方面内容:主体资格 , 即建设相关手续是否齐全 。
2、承包方需要满足的内容有:资质情况;施工能力;社会信誉;财务情况 。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同 。
3、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定 。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款 。
4、双方各自工作的具体时间要填写准确 。
5、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细 。
【造成建设工程施工合同无效有哪些情形】6、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚 。
7、应当把风险费用的计算方法约定清楚 。
8、对于风险范围以外的风险费用,应约定调整方法 。
9、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算 。
造成建设工程施工合同无效的原因非常多 , 不过,建筑施工合同的履行是非常复杂的,如果工程竣工后确认施工合同无效的,只要工程质量没有任何问题,发包方还是应该按照合同约定支付工程款的 。如果工程质量有问题 , 经修复后质量仍然不合格的,可以拒绝支付工程款 。
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