如果信贷逾期可以卖房吗 如果信贷逾期可以卖房吗


如果信贷逾期可以卖房吗 如果信贷逾期可以卖房吗

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如果信贷逾期可以卖房吗 如果信贷逾期可以卖房吗

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一、如果信贷逾期可以卖房吗
可以 。
房子一般是交易给个人 , 而买房者又不能查卖房人的征信情况 , 卖房只要求卖房者具有相关的证件就够了 。而卖房者如果还没有结清房贷 , 那么必须将房贷结清以后,才可以拿回房产证办理过户 。
《民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 , 所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记 , 由不动产所在地的登记机构办理 。国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法 , 由法律、行政法规规定 。
二、信贷逾期了暂时还不上怎么办
1、直接申诉
如果借款人的贷款逾期是因为一些第三方不可控力因素导致逾期 , 比如破产、重病、被盗等,在这样的情况下,借款人是可以直接申诉延期还款的 。
如果是因为银行系统出错 , 导致扣款失败等 , 可以直接对银行进行申诉 。在得到银行认可后,写一份《逾期异议申诉报告》说明情况,并找贷款银行盖章确认,最后将报告提交给征信中心进行申诉,成功后,一般20天后可撤销 。
2、申请个性化分期
在贷款逾期无力偿还的情况下,借款人需要先整理好自己的贷款本金、利息和罚息还剩下多少,然后根据自己目前的收入情况,整理出来一份完整的还款计划 。然后拨打放款机构的客服电话,说明自己当前的逾期情况 , 然后态度和缓的申请个性化分期 。
毕竟任何贷款机构都不希望自己放出去的本金无法归还 , 只要借款人有还款意愿和还款能力 , 都是可以协商的 。
3、求助亲朋好友
如果借款人的协商申请被拒绝了,也可以去求助自己的亲朋好友 。毕竟到了最后关头,愿意帮助自己的,还是自己的家人 。
征信记录只有自己以及相关机构可以查询 , 他人是不能够查询自己的征信记录的,因此当信贷逾期以后还是可以卖房的 , 只要有相关的证件,同样可以办理过户手续,信贷逾期还不上的时候,可以向贷款机构协商延期还款 。
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