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一、婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗?
婚后的房子是不是属于夫妻双方共同财产，应当根据不同的情况来判断：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外 。
【婚后的房子属于夫妻双方共同财产吗？】买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的 ， 评估单位进行评估 ， 然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的 ， 双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖 ， 然后进行分配 。
不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 ， 产权登记在出资人子女名下的 ， 可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
二、婚后买房的注意事项是什么?
共同买房需要特别留意的有四个方面 。如签约、房贷申请以及交易过户等环节 ， 都需要夫妻双方到场 。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究 。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中 ， 涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场 。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场 。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字 。
另外 ， 办理过户手续时，原则上要求同时到?。?因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有 ， 需要在买卖合同中体现出来 ， 进而在房产证上载明 ， 因此需要双方到场签字确认 。但如果无法到场 ， 也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚 。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少 。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待 。当然 ， 在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供 。
在我们现实生活当中，目前结婚之后如果要对于夫妻共同财产进行分割的话，首先主张当事人必须是存在离婚这样的一种情况，这样才能够对于共同财产利益分割 ， 至于婚后，所购买的房屋是否是属于夫妻共同的财产，应当根据不同的状况来作出不同的区别对待的 。
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