1. 湛江威尼斯摄影基地地址昆明；昆明是云南的省会，称为“春城”，是全国知名的旅游城市；昆明地处北亚热带低纬度高原 ， 属山地季风气候；也是全国知名的优秀旅游城市 。昆明是一个冬无严寒，夏无酷暑的城市，一年四季如春，气候宜人，即使在最热的月份，平均气温也仅19℃左右 。年温差如此小的城市在全球都是罕见的，这里的树木一年四季常青，鲜花更是常年开放 。石林、滇池、九乡溶洞等旅游景点 ， 更是在全国有很高的知名度，绝对是一座适合退休养老旅游的绝佳之地 。
湛江；湛江是广东省地级市，旧称“广州湾”，别称“港城” ， 位于中国大陆南端、广东省西南部；湛江是我国优秀的旅游城市之一，还是十个冬暖夏凉的城市之一 。湛江是一个美丽的沿海城市，属热带和亚热带季风气候，终年受海洋气候的调节，年平均气温仅23度左右 。当然，这是针对全年整体气候来说，每年1月份的平均气温在17度左右，也就在 7月份有几天的温度比较高 ， 不过也算正常；很多来过湛江的朋友，对其评价是：这里是个适合养老旅居的好地方，物价不高 ， 环境也不错；其境内景点也非常的多，如：湖光岩风景区、湛江海滨公园、村金桥公园和脑洲岛等，都是来湛江必须要去看一看的景点；
扬州；扬州是江苏省的地级市；也是我国有名的宜居城市之一 。扬州是一座著名的国家历史文化名城 ， 这里给人一种安逸的感觉，生活节奏慢 ， 环境优美，物价不高 ， 著名景点众多，整个城市就是一座园林，有着悠久的历史和文化底蕴 ， 其现代化城市发展也不错；是一座既具备了现代化，同时又有古典气韵的城市 。扬州全年雨量充沛，四季分明 。因此也吸引了很多人来这里旅游居住养老 。
贵阳；贵阳是贵州的省会城市，也是我国最佳优质旅游城市；它是一座历史悠久的文化古城；由于这里气候舒适，每年会有很多人来贵阳避暑旅游；贵阳全年温度舒适宜人，海拔适中，环境优美，空气清新，是名副其实的天然氧吧 。贵阳的夏天是没有酷暑的，在最热的7月平均气温仅23℃左右，有着“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”的美誉，其优越的气候条件及自然环境 ， 是一处难得的旅游养老之地 。
青岛；青岛绝对是一个好地方；青岛是山东省的地级市，很多人都误以为青岛是山东的省会，因为它的知名度远超省会济南；青岛是我国沿海重要中心城市和滨海旅游城市；最近又再一次入选了，“中国最具幸福感城市”，一座城市的幸福感从什么地方体现？舒适宜人的气候条件，以及优良的居住环境都是必备的 。青岛空气相对比较湿润 ， 温度适宜，冬天不冷，夏天不热；这里到处都是风景 ， 城市里绿植特别多，红瓦绿树，碧海蓝天，绝对是旅居养老的好地方 。
2. 湛江照相馆填写《广东省居住证申请表/流动人口信息登记表》；
办证人居民身份证或其他有效身份证件及复印件；
办证人在具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片后取得的照片回执，及近期正面免冠小一寸证件照2张；居住地合法居住场所证明；市人民政府规定的其他资料；在全省范围内非首次领取的 ， 须出示补领、换领居住证工本费缴纳凭证 。
3. 湛江威尼斯摄影基地地址电话2018年4月22日，海南实施全国最严调控——全域限购 。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了 。当年6月和12月，海南房价两度跌入“低谷” 。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南房价继续震荡上扬 。2019年3月之后，海南房价似乎再度开始下行 ， 然而，仅仅一个月后 ， 海南房价再次反弹 。那么，未来海南房价还会深跌吗？答案是：不可能！
就目前来看，随着人们经济的增长和思想观念的转变，每年都会有一大批的涌入海南购房，部分地区的楼盘甚至一开盘就会被抢购一空 。海南房产市场的底气在哪里？
1双自贸建设，钱程似锦
海南建设自由贸易区一年以来，经济社会发展取得显著成就 。经过这一年的飞速发展，海南已经发生了巨大的变化，房价也在经济发展的推动下，节节升高 。
虽然现在的经济体量依然与北上广深不可同日而语 ， 但由于海岛稀缺的气候资源和独特的地理优势，以及重大利好的政策支持下 ， 取得了数不清的重大成就，包括海口江东新区的建设、三亚总部经济及中央商务启动、湛江至海口高铁的建设等等 。
2一流生态岛，无可比拟
海南是中国唯一热带岛屿，与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18度，环境和气候堪称国内之最，空气质量和温度那是没得说 ， 负氧离子简直爆表，水质量状况也良好到优于可作为饮用水源的国家地表水三类水质标准 。
就目前与国内日益恶化的空气质量相比，海南是具有极大的优势，这就也就决定了海南要大力发展国家生态文明的城市，要达到上海级别的经济和夏威夷级别的生态有机结合 。
3小小海南岛，土地有限
土地资源是有限的 ， 且是不可再生的 ， 这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了 。况且，海南一直以生态省著称 ， 实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差 。
海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的 ， 海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少 ， 可能会出现供不应求的情况，导致房价上涨 。
4基建在扩张，更加完善
国家在推行城镇化发展的道路，城市基建与配套设施越来越完善，当然海南也不例外：近年建立自由贸易港、海文大桥等，在建设高铁、高速公路，接下来的十几二十年还会陆续地在各地区建设越来越多相应的配套设施 。
而且，今年海南加大了人才引进政策的力度，各种利好政策频出，就业机会大大增加 。就目前而言，海南共引进各类人才约4.2万人 ， 可想而知，往后会越来越多 。
总的来说 ， 无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说 ， 海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南房产仍会是一个持续上升的阶段 。
说了这些，让我们再来回顾下 海南限购政策 。
2018年是海南房地产大起大落的一年 。18年初，海南是全国候鸟及投资客户最为引人注目的地方 ， 虽然限购政策就不断升级加码，但依旧未能阻挡住这群人来海南置业的热潮 。
2018年4月13日，这是一个历史性的时刻，党中央决定：支持海南全岛建设自由贸易试验区，稳步推进中国特色自由贸易港建设 ， 这是国家送给海南建省30周年的一份大礼 。这么大的利好政策，更给这股置业热潮加了一把火，接下来的十几天，开发商坐地起价 ， 售楼处人满为患 。朋友圈里，中介半夜接机 ， 置业顾问加班加点，十秒售空一栋楼等令人震惊的消息不断 。
“在风口，猪都能飞起来”，但如果万一风停了，摔的也会很惨，这场狂欢盛宴的背后，隐约透露出一丝不安 。
终于 ， 2018年4月23日，海南发布全岛限购令，给这部“闹剧”画上了一个终结号 。两年或者五年社保，首付七层，五年限售 ， 这一系列的政策，堪称史上最严 。几乎撕毁了所有想在海南购房者手里的房票 。
其实，这一切都是为了海南的改革开放 ， 调控只是形势需要 。
【湛江威尼斯摄影基地地址 湛江威尼斯摄影基地】在政府的调控下，海南房地产终于回归了理性之路 。一切的现象表明，海南政府要以壮士断腕之决心，改变海南房地产一业独大的现状，使海南走上多元化发展的道路 。
有了政府的决心 ， 加上自由贸易港的政策，海南的明天似乎会一片美好 。但海南的经济基础太薄弱了，全国排名倒数的GDP水平 。只有房地产业和旅游业支撑的产业结构 。比肩一线城市的物价，十八线城市的工资水平，落后的医疗教育 。这些如何吸引来海南发展的人才 ， 以及来海南投资的企业 。
海南是否能从深圳的手中接过改革的旗帜，带着新时代的使命前行，关键看接下来的几年 。路漫漫其修远兮，这是一个任重道远的过程 。
让我们再根据以往楼市发展曲线 ， 来预测下2019年海南房价走势
自海南岛1988年建省至今，海南房地产盛衰史跌宕起伏，堪称精彩 。
1988年到1993年，海南的房价一路猛涨到7500元/㎡ ， 而同时期北京二环的房价才2000元/㎡ 。泡沫之大令人咋舌，潘石屹一类的英明之士才会在泡沫破灭之前及时退出 。1993年海南房地产泡沫破灭，给海南留下了600多幢烂尾楼，大量的闲置土地，难以计数的坏账 。
2010年1月初，海南获批建设国际旅游岛 。政策带动下，海南房价又是一波暴涨，但好景不长 ， 由于产业过于单一以及海南薄弱的经济基础，到2013年 ， 海南整体房价大幅下跌，那时的数据显示，海口是全国房价最便宜的省会城市 。
如今，有着天然地理优势的海南房地产，2019会不会重蹈覆辙？答案是：不会 。因为：
1） 这不是30年前人人只求温饱的中国 。现在的中国已是世界第二大经济体，人均GDP将突破1万美元， 中国中产阶级数量已突破2.04亿人，度假、旅居和养老的需求已经变成大多数高净值家庭切切实实的刚需了 。
2） 海南岛得天独厚的自然地理条件 。30年前雾霾是种什么样的体验，可能当时还没有人知道 。但是今天，有多少人在冬天里忍受着寒冷和雾霾天气，又有多少人因为呼吸了不干净的空气而失去了健康的身体 。曾经和一位候鸟聊天，他和我说过一句话，让我印象深刻：“我在海南买的不是房 ， 是家人的幸福健康” 。
4. 湛江威尼斯影视基地介绍水上城市包括但不限于:意大利威尼斯、荷兰阿姆斯特丹，瑞典斯德哥尔摩，德国汉堡，俄罗斯圣彼得堡，泰国曼谷 ， 中国苏州 ， 美国劳德代尔堡，阿联酋迪拜还有澳大利亚黄金海岸城等等，其中著名的水上城市应该就是威尼斯了 。威尼斯的艺术水平在世界都有十分重要的地位 。
5. 湛江摄影工作室谢邀 。
先声明7、8月份的湛江不出意外的话很热，太阳很猛，实在要去做好防晒 。
推荐:
T1.金沙湾观海长廊. 4A级景区，下海玩水好地方 ， 有沙滩浴场 。位于湛江市赤坎区，市中心位置，背靠金沙湾商圈，玩好吃好 。一路向北逛过去，还有滨湖公园，空气好，环境不错 。（还可以去我家那边玩一玩，调顺岛，正在开发的旅游岛 ， 金沙湾进去两公里，滴滴十元左右，吃海鲜挺好的 ， 自然村，有个新建好的祖庙风景区，海景）
T2.观海廊.玩水的另一个好地方 ， 有摩天轮，有其他游乐设施 。位于霞山区，霞山区外围区域，连接海滨公园和渔港公园 。背靠法国风情街，有法国建筑，有教堂，适合拍照逛街 。
T3.寸金公园.位于赤坎区，市中心位置，背靠爱华大厦 ， 离世贸大厦也不远，后面就是岭南师范学院，还毗邻中山路步行街 。寸金公园，湛江人民抗法斗争纪念点（湛江曾经是法国殖民地）一个比较有红色纪念意义的景点 ， 游玩设施也挺多，月影湖游艇 ， 游乐园，动物园，八仙湖小景点等，以前还有骑马?。?现在不清楚 。爱华大厦、世贸大厦可以购物看电影，中山路步行街可以逛街吃东西（吃的挺多） 。
T4.湖光岩.4A级景区，位于麻章区，离市区18公里，属于郊区毗邻湛江新建大学城区域，背靠广东海洋大学，寸金学院等 。风景好，门票收费，应该不会太热，全球两个玛珥湖其一所在地 。
T5.特呈岛（市区轮渡过去近一点）、硇洲岛（轮渡过去较远）
6. 湛江摄影棚红海行动的舰艇，由中国海军提供054A和两栖舰昆仑山号，海上部分在湛江海区拍摄 。陆地部分为安全考虑在非洲摩洛哥拍摄 ， 装甲车 坦克 枪械直升机都是由摩洛哥军方提供，街道废墟 基本都是实景加一些背景环境特效，爆炸效果也用了大量真火药，造成建筑道路损坏，(剧组会赔偿还原) ， 所以你会发现红海行动非常真实，红海行动里的军事行动方面基本没有大bug，有些bug也是为了电影观赏性做的妥协，红海行动可以说是电影工业实力的展现
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