晋城人口数量是多少晋城的楼市如不景气是因为人口少吗 _经验知识

最近很多小伙伴都很关心：晋城人口数量是多少以及晋城的楼市如不景气是因为人口少吗这个问题，经过小编整理各方面的资料，现做如下总结。
作为晋南地区的城市，晋城的地理位置好，与河南交界，是山西南下的主要通道之一。
目前晋城有人口219万，GDP有1912亿。人口少，经济发展一般，这是阻碍晋城楼市发展的主要原因。
在全国那么多城市中，人口不到三百万的城市，除了三亚，几乎没有一个能有稳定的楼市发展。晋城也不例外。

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那么，晋城的楼市是什么现状呢？我们看看；
根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是8591元/平，下滑2.5% 。
具体各区县房价如下：
城区，8885元/平。高平，7734元/平。
泽州，6392元/平。阳城，5563元/平。
陵川，5362元/平。沁水，8164元/平。
从房价走向图看出，过去一年里，晋城的楼市发展持续低迷。从6月份开始，就一路下滑，连续下跌9个月，截止今日，仍未见止跌。可谓是跌跌不休，楼市冰冷。
具体到各区县的楼市，下滑的有5个，只有城区的房价保持上涨，是一个涨少跌多的楼市概况。

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那么，为什么晋城的楼市如此跌跌不休呢？楼市如此冰冷呢？
主要看三点；
1，人口少，经济弱。
前面说过了，在老北做过那么多城市的调研中，人口在300万以下的城市，几乎不可能有繁荣的楼市发展。
因为楼盘在不停地开，而刚需客却在不停地减少。你们觉得还有能上车的刚需客吗？有钱的早就被忽悠买房了，没钱的，再等几年一样买不起。
所以说，现在的情况是，楼市供过于求，已经是不争的事实。目前的房子足够40亿人口居住，而根据住建局数据，目前的人均住房面积高达70平方米。晋城也是面临着楼市供过于求的局面。

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2，房价调控的影响。
这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。
这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。晋城也是受到这样的影响。
加上，晋城是工业城市，外来人口比较少，这样房价一调控，很多炒房客购房者开始撤退，从而造成楼市下滑。

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3，疫情的影响。
当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？
今年晋城的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。