土地使用税减半征收土地使用税哪个单位收，土地使用税征收标准 _睿知

一、哪些公司需要缴纳土地使用税？

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二、什么企业要交土地使用税
土地使用税是以城镇土地为征收对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。现在企业只要有自己的房子(企业产权房) ，都要照章缴纳土地使用税。土地使用税采用定额税率，根据土地级别、房屋占用土地面积和每平方米/年税额(元)计算，每年缴纳一次。上海的土地分为九个等级，税率从每平方米/9元-0.5元不等，每半年缴纳一次(4月和11月) 。此外，从2006年起，上海将对房地产开发企业未售出的商品房征收土地使用税。
三、哪些公司需要缴纳土地使用税
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。

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四、土地使用税单位税额土地使用税单位税额是多少？
土地使用税是指在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，按规定由土地所在地的税务机关征收的一种税，以实际占用的土地面积为计税依据。因为土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。城镇土地使用税按照实际使用的土地面积和税法规定的单位税额缴纳。计算公式如下：应纳城镇土地使用税=应税土地实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米年税额，大城市为0.50 ~ 10.00元；中等城市0.40 ~ 8.00元；小城市0.30 ~ 6.00元；县城、建制镇和工矿区为0.20 ~ 4.00元。房产税、车船使用税、城镇土地使用税按年征收，分期缴纳。2006年12月30日，国务院再次修订颁布《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于2007年1月1日起实施。此次修改的主要内容有：一是将税率提高三倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业和外国个人。开征土地使用税有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税制，巩固分税制财政体制；有利于促进合理节约用地，提高土地利用效率。土地使用税每平方米年税额如下：(1) 1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。以下是关于北京市土地使用税计算方法的问题：北京市土地使用税的征税范围为北京市城区和近郊区、远郊区县政府(县城)、建制镇和工矿区的行政区域。市区、郊区、县、镇的范围以北京市人民政府确定的行政区划为准。根据北京的市政建设、情况、经济繁荣程度等条件，北京的城镇土地使用税分为六个等级。自2007年1月1日起，每平方米每级土地税额标准为：一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。土地使用税的计算方法：年应纳税额=(各级应纳税土地面积本级土地单位税额)土地使用税的纳税期限为每年4月、10月的前15日内。1.购买新建商品住房的，房产税和城镇土地使用税从住房交付的次月起计算。2.对购买存量房的，从房屋所有权发生转移、变更登记手续并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证的次月起，征收房产税和城镇土地使用税。3.出租、出借房地产的，从出租、出借房地产交付使用的次月起，征收房产税和城镇土地使用税。4.房地产开发企业自有、出租或出借本企业自建的商品房，从房屋使用或交付使用的次月起征收房产税和城镇土地使用税。
五、土地使用税的计税依据是什么？
土地使用税是根据使用的土地面积，对使用国有土地的单位和个人征收的一种税。以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用者征税，是一种以有偿占用为特征的行为税种。土地使用税只在县级以上城市征收，非征收地区的城镇使用的土地不征税。公园、风景名胜区、寺庙、文教卫生和社会福利单位用地，城镇、街道和公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、交通管理和水利工程用地，农、林、牧、渔、果生产基地用地，个人非经营性建设用地，均免征土地使用税。(1)大城市从1.5元到30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。资料：税收功能目前土地使用税只在城镇和城镇以上的城市征收，所以称为城镇土地使用税。征收土地使用税的目的是保护土地资源，使企业节约土地。开征土地使用税的作用有：(1)可以促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地利用效率；(2)可以调节不同地区土地资源差异造成的级差收益；(3)为企业和个人创造公平的竞争环境。参考来源
：百度百科-土地使用税
【土地使用税减半征收土地使用税哪个单位收，土地使用税征收标准】六、事业单位是否应缴土地使用税1、全额拨款和差额拨款的事业单位不需缴纳土地使用税,自收自支的事业单位需缴纳土地使用税。2、原因根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）第六条第二项的规定, 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免缴土地使用税。根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（[1988]国税地字第15号）的规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位，是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。因此，对于实行自收自支、自负盈亏的事业单位，不免征城镇土地使用税。