出租房屋的税率是多少个人出租房在哪里交税，个人出租房屋交税计算 _睿知

一、个人房屋出租怎么交税
法律分析：房屋租赁企业的增值税。对一般纳税人向个人出租房屋取得的全部租金收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%减1.5%的征收率计算缴纳增值税，也可以适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业增值税小规模纳税人将住房出租给个人，按照5%减1.5%的税率缴纳增值税。法律依据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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【出租房屋的税率是多少个人出租房在哪里交税，个人出租房屋交税计算】二、个人出租房屋如何缴税
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三、个人出租房交税交哪
个人出租房屋应向国家税务局缴纳增值税，并向地方税务局缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加、房产税、个人所得税等附加税。与国税局一起支付发票。

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四、个人出租房屋要如何交税？税率是多少？
个人出租住房月收入15万元以下免征增值税，以上5%增值税，房产税税率12% 。个人所得税是按规定和收入计算的。有的实行综合税率。供参考
五、个人出租房屋如何纳税
个人出租住房需要缴纳增值税、免征附加税、免征印花税、免征城镇土地使用税、房产税、个人所得税。1.个人出租房屋增值税综合征收率为5% ，月租金收入31500元以上的，税务机关应向纳税人填写包含增值税、房产税、个人所得税的完税证明。月租金收入低于31500元(含)的，税务机关会要求纳税人填写包含房产税和个人所得税的完税证明，因为月收入低于9万元的免征增值税。公式为：出租住房：应纳税额=销售额含税(1 5%)1.5%出租非住房：应纳税额=销售额含税(1 5%) 。3.免征印花税，签订房屋租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元申请贴花。4.免征城镇土地使用税，对个人出租房屋不区分用途免征城镇土地使用税。非住房租金应按照公式应纳税额=土地面积税率计算，其中税率根据土地面积等级确定。5.房产税按规定按租金收入的4%计算缴纳。6.个人所得税，财产租赁所得比例税率为20% 。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税，故个人出租住房减按10%的税率征收个人所得税。资料：由于租金税负较高，个人出租门面房应缴纳的税费如下：营业税：税率为5% ，即按其收入的5%缴纳。城建税：城市的税率是7% ，税是营业税的7% 。附加费用：费率为3% ，支付的是营业税的3% 。印花税：税率为千分之一，税款为租赁合同金额的千分之一。个人所得税：税率为20% ，计算公式为：税额=(收入-800) * 20% 。有的地方征收收入2%的附加费。房产税：税率12% ，税是房屋租金的12% 。来源：百度百科-房屋租赁税
六、个人出租房屋怎样缴税