一、转让具体是什么意思和出租有什么不同？
转让是指将自己的东西或合法利益或权利让与他人，包括财产权、债权、资产、股权、业务、版权、知识产权转让、经营权、租赁权等 。两者的区别如下：1 .大多数情况下，转让的是租来的商户，房东更有可能出租 。如今生意普遍不景气，实体店受到房租上涨和电商冲击，生意难做已经成为普遍现象 。不管是谁，经营实体店只要不赚钱甚至不出租，倒闭的方法只有一个 。或者转行，或者换个更合适的地方开店 。但是一开始装修店铺是要花钱的，里面的货也不想留 。找人接手是最好的选择，可以整体转出 。2.一般转让是有转让费的，只是出租有租金 。位置好的店铺，转让费的价格很高，也是租客在距离到期前收取一笔钱的最佳选择 。尤其是生意红火的店铺，因为店主个人原因不想做，转让费可高达几十万元 。但租房只是想找个合适的租客 。只要能给出预期租金，就能达成合作 。3.过户的套路很多，但租房相对简单 。如果租房是一个正规的流程和程序，一般直接和业主签订合同不成问题 。即使业主中途出售物业，租客的权益也有法律保障 。不过转移的套路比较多，安排一些制造店很红火的场景，高价骗小白接手；或者为了多收房租，房东要提前联系收房人，看有人愿意续租多少钱，再和租客谈涨价的事；或者租客看到自己亏了钱，马上转账，靠转账费盈利 。信息：店铺转让流程1 。确定出让人身份，看他是不是商铺房屋的产权人 。如果商铺经营者是该房屋的所有权人，首先检查商铺的产权证、营业执照、环卫xkz等相关证明是否齐全，并初步咨询该房屋的转让价格和租金 。2.如果你打算接手，双方可以协商房屋租金、店铺运营设备、装修等转让项目的具体价格 。如果达成协议，可以提前支付一定的定金，以保证优先接受店铺的权力 。存款的收款人会出具存款收据，收据上要明确写明存款的时间、金额、用途等具体内容 。三.双方分别签署《店铺转让协议》和《房屋租赁合同》，约定了双方的具体权利和义务 。4.签订合同后，按照合同约定的方式支付转让费 。5.转让方有义务协助接收方变更转让程序 。因此，双方应通过签订合同等必要的证明，及时到工商部门办理名称变更登记手续，以确定经营的合法性 。6.如果店铺经营者也是承租人，必须与产权人核对原合同，核对是否有转让(转租)权；签订合同时，应由第三方(即产权人、经营人、接收人)在场并签字证明 。7.一定要调查店铺转让的原因和之前的债券债务，并在合同中明确注明，以免落入转让合同的陷阱 。八、还有一点很重要：一定要提前调查清楚短期内你喜欢的商铺是否有市政拆迁计划，以免上当受骗 。参考资料：人民日报在线-店铺转让的一般流程 。
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二、现在走过大街小巷，商铺门市房很多都在出租的，是为什么？
现在的传统生意不容易做，也没有随着时代变化，所以很多店铺都是租出去的 。第一，传统行业现在做不了电商 。一个视频或者一个直播可以卖出很多商品，和店铺做生意是不可能发大财的 。现在短视频的兴起，扼杀了很多传统行业，包括实体行业和电商，让你自己的生意可以做到全国各地 。第二，开店不是想开就能开的 。首先一定要选好位置，哪里适合开业，观众是什么样的，我们自己的管理很重要 。他决定商店能走多远 。如果这些都做不到，那就要等关门了，这样开店更容易，经营更难 。第三，我家楼下有卖麻辣烫的 。夏天，生意非常好 。起初，味道很好 。感觉吃的是最正宗的麻辣烫，但后来味道越来越差 。后来发现他们的厨师换了，我很少去 。刚开始在网上订餐的时候发现这家店被人看见了，好像是我们小吃单上的第一家，但是前两天想吃点东西，说是出租的 。其实它的位置也不是很好 。它被电脑城包围着 。按说，它应该很受欢迎，它已经失去了地理位置 。第四，现在人们的意识普遍提高了 。随着5G时代的到来，电商行业也将发生翻天覆地的变化 。如果只靠店铺，活不下去，但不是每个人都能靠电商做到 。我们必须有头脑做生意 。我们没有大脑并不重要 。我们必须找到有头脑的人来为我们服务 。做任何事情都不是那么容易的 。刚开始可能生意惨淡，但如果能找出原因，及时做出改变，我想一定能扭转干坤 。
三、电商仓库出租平台有哪些？
58城市、市场、安居客、人民网、九九厂在线、易厂在线、仓宝在线等 。可以全部发布租房信息 。嘉兴苏通云仓可以租 。如果你感兴趣，你可以看看 。
四、实体店倒闭是电商的原因，还是房租飞涨的原因，大家怎么看？
【店铺转让平台有哪些 电商转让出租是什么原因，转让店铺平台】随着电子商务时代的到来，对实体经济的冲击不可避免 。然而，实体店的倒闭是由多种原因造成的 。电子商务的快速发展只能是诱因 。消费习惯的改变也大大削弱了实体店的竞争力和吸引力 。然而，房价的持续飙升也导致了租金成本的突然增加 。各种因素的强烈冲击，导致了实体店苦苦经营，只能接受倒闭的残酷现实 。不可否认，电子商务经济现在已经成为主流趋势 。从它发展之初吸引年轻人，到现在所有男女老少的网购，足以说明消费者原有的消费观念和意识已经被彻底颠覆 。此外，电商平台的服务体系越来越完善，无论是产品组合还是优惠力度，都是实体店无法比拟的 。
，久而久之也就无力抗衡而失去原有的市场份额，面对无力挽回的局面也只有关门大吉 。至于房租飞涨所造成的影响其实可以忽略不计，如果经营业绩持续飙升利润空间有所保障，即便房租增加也能够通过平衡盈利能力而应对，但现实的情况是即便不涨房租也无力支撑原有的经营成本，因此房租的上涨只不过是实体店濒临倒闭之际微不足道的外力而已，并且无论涨幅大小都难以承担 。显而易见，如今的实体经济的确已经到了生死存亡的危急关头，如果不能及时转型升级迎头赶上科技时代的经济趋势，即便房租下降依然无法适应竞争激烈的市场环境，毕竟造成实体店无力支撑的核心原因是社会的发展和时代的进步，只有从意识和理念上发现问题的所在才能发现一线生机 。
五、实体店倒闭是电商的原因，还是房租飞涨的原因，你怎么看？我做零售做了10年，实体店的倒闭，不能说是电商的原因，更不能归咎于房租的飞涨，实体店的经营是一个系统性的经营模式，综合营运成本高，在电商盛行的时代，实体店的流量让电商瓜分了一部分，所以实体店就经营困难，甚至倒闭 。在电商还没有起来之前，实体店确实是非常的赚钱，单品的利润就可以平衡掉房租的费用，但是现在电商盛行，实体没有流量，房租即使不涨，也很难坚持下去 。从成本的角度来算，实体店的经营成本已经和电商经营成本呢不相上下了 。实体店的房租和电商的流量费用，基本可以对等了 。还能说实体店的倒闭是电商的原因吗？还能说是房租的原因吗？ 实体店有竞争，电商同样竞争非常激烈，价格战能把电商整死 。不打价格战，就没有流量，把利润压倒最低，甚至赔本赚吆喝的地步 。传统电商环境也不乐观 。现在短视频和直播电商开始兴起，很多传统电商也纷纷转战社交电商，抓住风口的话，还能活一段时间 。实体店经营者习惯了坐地收钱的心态，转战电商也需要很大的勇气和资金，实体店的倒闭千万别再怨电商了 。电商的日子也不好过 。那么，针对现在的经营环境，实体店要怎样维持经营下去，我分享一下几个观点：一、实体店现在只能作为载体，线上线下同时进行，实体店有实体店的客户，线上有线上的客户，实体店的客流有一部分已经到了线上，你还在墨守成规的经营，会越来越困难 。二、根据自己商品的特点，发展社交电商，可以采用社群、团购、分销、裂变等方式，增加店铺的客流，现在的生意都是靠圈人完成，没有人哪里来生意呢 。三、发展线上，就必然要损失一部分利润，不能在按照原来实体店的利润来合算了 。把利润降低，把量做上来，一样可以赚到钱 。四、短视频和直播电商可以介入，几乎是零门槛，任何实体店都可以做 。选择适合自己的平台，积累直播间的粉丝，打造自己的人设 。直播间的粉丝积累一定数量，你的经营范围也就扩大了，什么商品都可以销售 。实体店的经营我是有亲身体会，一年比一年差，寸步难行 。成本降不下来，只能发展多渠道 。实体店结合线上，才是现在经营的正确方向 。
六、我是做电商的，有两个天猫店，仓储租库房成本太高了一年做下来，基本都是给房东做的！你们也是这样吗？您的求租需求面积是多少呢？建议先明确自己的需求其次可以在专业的一立方管网上先找找看是否有满意的库房，多做对比多看看 。
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