土地使用税每年都交吗土地使用税免税单位包扣哪些，城镇土地使用税免税项目 _睿知

一、哪些土地可以免征土地使用税
1.公园、名胜古迹、寺庙、文化、教育、卫生、社会福利单位、城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、交通水利工程管理用地、农林牧渔果生产基地用地、个人非营业性建筑用地等。免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对已批准整治的土地和已改造的废弃土地，免征10年税收。2.根据税法规定，施工企业可享受的城镇土地使用税优惠包括：(1)根据《土地使用税暂行条例》、( 88)国税帝子015号等文件规定，经批准开垦、复垦的土地和改造后的废弃地，自使用月份起，免征5至10年税收。复垦土地和改造废弃土地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内确定。(二)企业开办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其土地能够与企业使用的其他土地明显区分的，可参照国家财政部门拨付经费的事业单位占用的土地，免征土地使用税。(3)根据规定，对于企业征用耕地，已经缴纳耕地占用税的，在批准征用一年后开始征收城镇土地使用税。在此之前，不征收城镇土地使用税。但非耕地不需要缴纳耕地占用税的，从批准后的次月起征收城镇土地使用税。此外，现行税法还规定： (一)企业关闭、撤销、搬迁后，其原址不作他用的，经省、自治区、直辖市地方税务局批准，可以暂免征收城镇土地使用税。(2)荒山、林地、湖泊等占用的未利用地。企业范围内的，经各省、自治区、直辖市地方税务局批准，暂免征收城镇土地使用税。缴纳土地使用税有困难的纳税人需要定期减免的，年减免额在10万元以下的，由当地财政局、地税局审核，报省财政厅、地税局批准；超过10万元的，由省级财政部门和地方税务局审核，报财政部和国家税务总局批准。农业企业无偿使用免税单位的土地，应征收土地使用税。3.土地使用税是指在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，按照规定，由土地所在地的税务机关按照实际占用的土地面积征收的一种税。由于土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。

文章插图
二、书上写的土地使用税的纳税人包括国家机关、军队以及其他单位。怎么免税的也有国家机关、军队自用的土地？
纳税人包括这些单位(国家机关娱乐用地和军队非自用项目用地) 。免税是指这些单位的土地，只有用于公益事业或国家规定的特殊事项，才能免税(比如军队用地免税，国家机关办公免税) 。他的本意是免税涉及到这些单位，并不是说这些单位都免税。
三、免税单位有偿使用免税单位的土地，是否缴纳城镇土地使用税，由谁缴纳？
就在楼上。1.卫生局：属于国家机关，但其租赁的土地已经不是其公务或办公用地，应该是经营性用地。因此，卫生局应支付租赁土地的城市土地使用税。2.公安局：属于国家机关，免税单位，只是土地的实际使用者，但不拥有土地的使用权，所以不需要缴纳土地使用税。

文章插图
四、免税单位无偿使用纳税单位土地，免城镇土地使用税，免税单位肯定是免的，那纳税单位免交吗？
纳税人也是免税的。因为土地使用税是由土地使用者缴纳的，纳税人不使用这块土地，所以
【土地使用税每年都交吗土地使用税免税单位包扣哪些，城镇土地使用税免税项目】在这种情况下，纳税人不需要缴纳土地使用税。根据国家税务总局对免税单位的解释：事业单位使用的土地能否免征土地使用税？国家机关、人民团体和军队占用的土地，是指这些单位本身的办公用地和公务用地。事业单位用地是指这些事业单位本身的业务用地。宗教用地是指宗教仪式用地和寺庙宗教教职人员生活用地。公园、名胜古迹自用土地，是指供公众参观的土地及其管理单位的办公用地。上述单位用于生产、经营等用途的土地不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税。因此，免税单位对外出租的土地实际上是经营性用地，不在免税范围内。免税单位应按规定缴纳土地使用税。