划拨土地需要缴纳的费用支付土地款需要哪些费用，征地款发放付款流程 _睿知

一、购买土地后，除了土地出让金，还需要支付什么费用
如果是土地税，还有契税(地价的3%)和印花税(地价的0.05%) 。交了这两个税和地价款，就可以申请登记，发土地证了。报名费可以查当地的报名费，一般是几千元(个人土地的话好像是500元) 。至于建设费，会高很多。所有计划部门都需要查询。

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二、购买土地需缴纳哪些费用？
关于购买土地需要缴纳哪些税，经营过程中需要缴纳以下税：营业税、城市维护建设税、印花税、房产税、城镇土地使用税、车船使用税、教育费附加、企业所得税。1.营业税按营业收入的5%缴纳。城建税按营业税的7%缴纳，3 。教育费附加按营业税的3%缴纳。地方教育附加按营业税的2%缴纳，5 。土地增值税按转让房地产所得扣除规定项目金额后的增值额缴纳(增值额不超过扣除项目的50%、100%、200%且超过购房合同的按购销额的万分之五盖章；账户缴纳5元/本账户(每年开户时)；缴纳年度“实收资本”和“资本公积”的万分之五(第一年全额缴纳，以后部分逐年递增缴纳)；7.城镇土地使用税按实际占用土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米)；8.房产税按照自有房产原值的70%*1.2%缴纳；9.车船税应当按照车辆(辆)缴纳。
三、一般土地交易要交哪些税费
一般土地交易都要交契税和印花税，但是土地交易的不同环节有不同的税种。具体类别如下：1 。新征用的耕地环节需要缴纳耕地占用税、契税、印花税和城镇土地使用税。占用耕地建房或者从事非农建设的单位或者个人为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地为计税依据。2.土地转让过程中需要缴纳契税和印花税。在中国转让土地应支付成交价的3% 。国有土地使用权应缴纳的土地出让金征收契税。3.土地出让过程中应缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税。所有转让土地使用权的单位和个人都是营业税的纳税人。土地使用权转让所收取的全部价款和价外费用，按5%的税率计算缴纳。扩大土地交易后投资要交的税。1.免征营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资者利润分配，分担投资风险，不需要征收营业税。2.土地增值税。以土地作为股份投资的，转让不动产暂免征收土地增值税。以土地作为入股价格进行投资或合资的，暂免征收土地增值税不适用于被投资、合资企业从事房地产开发的行为。3.企业所得税。企业以土地使用权对外投资，应计入应纳税所得额。4.契税。以土地所有权作为投资、入股价款的，产权人应当缴纳契税。5.印花税。如果实收资本和资本公积的总额大于原来的盖章资本，增加的部分需要缴纳万分之五的印花税。来源：百度百科-土地交易
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四、征用土地的补偿费包括哪些及怎么计算
征地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。计算方法如下：1 。被征用耕地的补偿费为被征用耕地前三年平均年产值的6-10倍；其他土地征收补偿标准由省、自治区、直辖市参照耕地征收补偿标准，结合当地实际情况规定。有收入的非耕地土地补偿费可按该土地前三年平均年产值的3-6倍计算，无收入的土地不予补偿。征用柴山、滩涂、池塘、苇塘、经济林地、草地、牧场等有收入的非耕地，土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园等常年经济作物的，按照邻近耕地的补偿标准计算。3.被征用土地的青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。4.被征用土地上的附着物由省、自治区、直辖市制定。参考建筑成本打折多少，补偿多少。5.征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
五、国有土地出让涉及哪些税费
第一，成本主要是前期土地竞买保证金(一般不低于总价的20%)和土地出让金，即成交总价。第二，第一个税是契税，一般按转让总价的3%收取。其次，如果涉及占用耕地，还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中的土地使用税(按年缴纳) 。另外，做房地产开发或者工业项目建设，需要很多配套手续，在办理过程中会产生一些费用，但相比之下数额并不大。
六、国家征收农村的土地给付村民的补偿费都包括哪些？如何支付？
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。从耕地征用的土地
地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。其中土地补偿、安置补助费由村集体获得，然后再分配给村民。地上附着物和青苗的补偿费归土地承包人所有。国家只会支付给乡镇政府，由政府支付给村集体或承包人。