建筑公司需要交哪些税建筑行业地税交哪些税，建筑行业要交哪些税和费 _睿知

一、建筑行业都要交哪些税？
建筑业具体需要缴纳以下税费：A、增值税；b、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e.企业所得税；财产税；g.个人所得税；h、土地使用税等。适用税率：a.增值税：一般纳税人11%，小规模纳税人3% 。b.城市维护建设税：按实际发生的增值税计算缴纳。适用税率分别为7%(城市)、5%(郊区)和1%(农村) 。c、教育费附加、地方教育费附加：按实际增值税计算缴纳。教育费适用率为3%；当地教育附加2% 。d、印花税：(1)财产租赁合同、仓储合同、财产保险合同的适用税率为千分之一；(二)来料加工合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同和产权转让文件，税率为0.5%；(三)购销合同、建筑安装合同、技术合同，税率为万分之三；(4)借款合同，税率为0.5；(5)入账资金的账簿，按“实收资本”和“资本公积”总额的万分之五贴花；(6)营业账册、权利、证照每张五元。e.企业所得税：适用税率为25%(如果是高新技术企业，适用税率为15%) 。f.房产税：有从价(税率为1.2%)和从价(税率为12%和4%)两种方式。(1)房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率为1.2% 。其中，自用的地下建筑按以下方式征税：(财税[2005]181号)a.工业房地产，以原房价的50% ~ 60%作为应税房地产的原值。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% B.商业及其他用途，以房屋原值的70% ~ 80%作为应税房产原值。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% C.与地上房屋相连的地下建筑，如房屋地下室、地下停车场、商场地下部分等。应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税。(二)出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据，房产税的租金收入不含增值税，税率为12% 。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。(财税[2008]24号)g.个人所得税：按照个人所得税法的规定计算缴纳。h、土地使用税等地方有自己的规定(请咨询地税局) 。信息化建筑行业的拓展是围绕建筑的设计、施工、装修和管理的行业。建筑是一个城市的重要组成部分，建筑不仅是供人们居住、休息和娱乐的人工作品，而且与我们的经济、文化和生活有着密切的关系。21世纪，城市建筑以其独特的方式传承文化，传播生活的魅力，不断渗透到人们的日常生活中，为人们创造和谐安宁的精神家园。目前国家正处于建设阶段，建筑业发展如火如荼，遍布全国，建筑风格新颖多样。特别是一些公共建筑，以其独特的造型和结构，展现了城市独特的个性和风格，从而成为一个城市的标志性建筑，形成了当地经济文化的独特魅力。建筑的发展也成为中国经济发展的重要支柱。参考：百度百科建筑行业

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【建筑公司需要交哪些税建筑行业地税交哪些税，建筑行业要交哪些税和费】二、建筑施工企业应交纳哪些地方税？
营业税、营业税及附加、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利建设基金、印花税等。各地政策略有不同。
三、建筑施工企业应交纳哪些税？
施工企业应缴纳3%的营业税、7%的城建税、3%的教育费附加和各种基金。如果是施工总承包，他们还要代扣代缴分包营业税、合同价款0.03%的印花税、企业所得税和个税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。城建税是根据不同层次城市维护建设资金的需要而设计的，不同地区实行不同的比例税率，即在纳税人所在的市、县、镇等不同行政区域规定不同的比例税率。教育费附加是由税务机关征收，同级教育部门统筹安排，同级财政部门监督管理，专项用于发展地方教育事业的预算外资金。印花税是对经济活动和经济往来中订立和收取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业和其他有收入的组织，以其生产经营所得为征税对象征收的一种所得税。《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条纳税人、扣缴义务人应当依照有关法律、行政法规和国务院财政税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法有效的凭证记帐，进行核算。第三十五条第三十五条纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额；(一)根据法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；(二)依照法律、行政法规的规定应当设置账簿而未设置的；(三)擅自销毁账簿或者拒绝提供税务信息的；(4)虽设置账簿，但账目混乱或成本资料、收入凭证、费用凭证不全，难以查账的；(五)因纳税义务未按照规定期限申报纳税，经税务机关责令限期申报纳税后，仍未按照规定期限申报纳税的；(六)纳税人申报的计税依据明显偏低，且无正当理由的。税务机关核定应纳税额的具体程序和方法，由国务院税务主管部门规定。

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四、
营改增后建筑企业还需要向地税交纳哪些税，税率分别是多少2016年5月1日起营改增全面推开。按照营改增的相关要求，建筑业由征收营业税3%税率，改为征收11%的增值税，在本次营改增四大行业中受影响最大，要求大型建筑商财务核算更为严谨。实施营改增的建筑服务有：包含新建、改建的各种建筑物的工程作业包含生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业包含对建筑物等进行修补加固、养护、改善等工程作业包含上述工程作业以外的各种工程作业服务，拆除建筑物、平整土地等关于税率和征收率：一般纳税人——11%（提供建筑服务）；3%（提供特定应税行为）小规模纳税人——3%（提供建筑服务）；免征（工程项目在境外的建筑服务）
五、2017一般纳税人建筑工程企业交了增值税地税要交哪些？建筑工程企业交了增值税，还需要交地税局负责征收的下列税款：
1.附加税（按实际缴纳的增值税、消费税为计税基础），
2.印花税（按合同、证照及资金账薄为计税基础），
3.土地使用税（按实际使用土地面积为计税基础），
4.房产税（按房产总值为计税基础）。
六、建筑工程开票需交哪些税种,税率是多少?建筑工程开票需交税种、税率详细如下：1、营业税=开票金额*5%2、城建税=营业税*7%3、教育附加费=营业税*3%4、地方教育附加费=营业税*2%5、印花税=开票金额*0.03%《建筑业发票》“机打代码”、“机打号码”、“税控码”的含义与《不动产发票》相同。建筑业自开发票（1）“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。（2）“是否为总包人”和“是否为分包人”，此栏根据实际情况填写“是”或“否” 。（3）“工程项目名称”、“工程项目编号”指按照《通知》进行项目登记的工程项目名称和编号。（4）“结算项目”指本次结算款项的性质，如材料款、人工费、一期工程款、××月份工程款等。（5）“完税凭证号码（代扣代缴税款）” 。此栏填列总包人代扣代缴分包人营业税税款后从税务机关取得的完税凭证号码。（6）开票单位签章指自开票纳税人盖章。扩展资料：开具要求1、《建筑业发票》应使用计算机开具。2、凡按规定确定为自开票纳税人的，应在不动产所在地和建筑业劳务发生地开具《建筑业发票》；凡按规定确定为代开票纳税人的，应在不动产所在地和建筑业劳务发生地，由其主管税务机关代开《建筑业发票》。代开发票时先征税后开票，税务机关按月汇总，如该纳税人未达到起征点可申请办理退税。3、中华人民共和国国务院中华人民共和国营业税暂行条例【中华人民共和国国务院令第540号】规定：第十四条营业税纳税地点：纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务，应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。根据上述规定，建筑业发票至少应该在劳务发生地所在县以内主管税务机关开具，不能由其机构所在地或其他县或市以上税务机关开具。参考资料来源：百度百科-建筑业发票