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建筑业资质标准 建筑业有哪些税，建筑业

小知识

一、建筑工程税金包括哪些
建筑税包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加 。建筑工程税是指国家依据法律法规向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入 。住房和城乡建设部、财政部《关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》(建办〔2013〕44号)规定，“税：指根据国家税法规定应计入建筑安装工程成本的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加 。”扩展数据计算方法：1 。营业税的金额是营业额的3% 。公式为：营业税=营业额3% 。2.应纳税额=应纳营业税适用税率 。3.教育费附加是营业税的3% 。公式为：应纳税额=应缴纳营业税 3% 。4.地方教育附加为营业税的2% 。公式为：应纳税额=应缴纳营业税 2% 。纳税人所在地在市区的，综合纳税系数为3.48%；纳税人所在地在县城或镇的，综合纳税系数为3.41%；纳税人所在地在农村的，综合计税系数为3.28% 。参考来源：百度百科——建筑安装工程税 。

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二、建筑施工企业应交纳哪些税？
施工企业应缴纳3%的营业税、7%的城建税、3%的教育费附加和各种基金 。如果是施工总承包，他们还要代扣代缴分包营业税、合同价款0.03%的印花税、企业所得税和个税 。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税 。城建税是根据不同层次城市维护建设资金的需要而设计的，不同地区实行不同的比例税率，即在纳税人所在的市、县、镇等不同行政区域规定不同的比例税率 。教育费附加是由税务机关征收，同级教育部门统筹安排，同级财政部门监督管理，专项用于发展地方教育事业的预算外资金 。印花税是对经济活动和经济往来中订立和收取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税 。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业和其他有收入的组织，以其生产经营所得为征税对象征收的一种所得税 。《中华人民共和国税收征收管理法》第十九条纳税人、扣缴义务人应当依照有关法律、行政法规和国务院财政税务主管部门的规定设置帐簿，根据合法有效的凭证记帐，进行核算 。第三十五条第三十五条纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额；(一)根据法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；(二)依照法律、行政法规的规定应当设置账簿而未设置的；(三)擅自销毁账簿或者拒绝提供税务信息的；(4)虽设置账簿，但账目混乱或成本资料、收入凭证、费用凭证不全，难以查账的；(五)因纳税义务未按照规定期限申报纳税，经税务机关责令限期申报纳税后，仍未按照规定期限申报纳税的；(六)纳税人申报的计税依据明显偏低，且无正当理由的 。税务机关核定应纳税额的具体程序和方法，由国务院税务主管部门规定 。
三、建筑施工企业一般交哪些税？税率多少？
建筑业具体需要缴纳以下税费：A、增值税；b、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e.企业所得税；财产税；g.个人所得税；h、土地使用税等 。适用税率：a.增值税：一般纳税人11%，小规模纳税人3% 。b.城市维护建设税：按实际发生的增值税计算缴纳 。适用税率分别为7%(城市)、5%(郊区)和1%(农村) 。c、教育费附加、地方教育费附加：按实际增值税计算缴纳 。教育费适用率为3%；当地教育附加2% 。d、印花税：(1)财产租赁合同、仓储合同、财产保险合同的适用税率为千分之一；(二)来料加工合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同和产权转让文件，税率为0.5%；(三)购销合同、建筑安装合同、技术合同，税率为万分之三；(4)借款合同，税率为0.5；(5)入账资金的账簿，按“实收资本”和“资本公积”总额的万分之五贴花；(6)营业账册、权利、证照每张五元 。e.企业所得税：适用税率为25%(如果是高新技术企业，适用税率为15%) 。f.房产税：有从价(税率为1.2%)和从价(税率为12%和4%)两种方式 。(1)房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳 。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率为1.2% 。其中，自用的地下建筑按以下方式征税：(财税[2005]181号)a.工业房地产，以原房价的50% ~ 60%作为应税房地产的原值 。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% B.商业及其他用途，以房屋原值的70% ~ 80%作为应税房产原值 。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% C.与地上房屋相连的地下建筑，如房屋地下室、地下停车场、商场地下部分等 。应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税 。(2)出租房产的，房产的租金收入为房产税的计税依据，房产税的租金收入不含增值税，税率为12% 。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税 。(财税[2008]24号)g.个人所得税：按照个人所得税法的规定计算缴纳 。h、土地使用税等地方有自己的规定(请咨询地税局) 。
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四、建筑业都交什么税答：基本税种：1、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；2、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；3、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；4、印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；5、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；6、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；7、车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；8、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；9、发放工资代扣代缴个人所得税 。上述税种中除企业所得税（2002年1月1日新设立的企业）向国税局申报缴纳外，其他均向地税局申报缴纳 。
五、建筑业需要交哪几种税?税率分别是多少？【建筑业资质标准 建筑业有哪些税，建筑业】建筑业小规模纳税人企业，需要缴纳以下税种：1、增值税：含税价÷（1+3%）×3%2、城建税：应交增值税税额×7%3、教育附加：应交增值税税额×3%4、地方附加：应交增值税税额×2%5、企业所得税：所得额的25%6、房产税：房屋总价的1.2%7、车船使用税：按照企业拥有车辆的排气量，参照车船使用税缴纳标准 。
六、建筑公司要交哪些税建设工程施工承包合同需要缴纳税种及税率：1、营业税按营业收入3%缴纳；2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；5、印花税：建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳） 。《中华人民共和国建筑法》 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包 。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位 。第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商 。

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