建筑工程管理包括哪些内容建筑工程老项目包括哪些内容，老项目是什么意思 _睿知

一、何为建筑工程中的老项目？
全面营改增老建设项目是指： 1、《建筑工程施工许可证》中注明的2016年4月30日前合同开工日期的建设项目。2.施工合同注明开工日期在2016年4月30日前未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程。一般纳税人可以选择对旧建筑项目提供的建筑劳务适用简易计税方法，按3%的征收率计税。

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二、如何界定建筑工程新老项目？
未取得施工许可证，但施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前的，该项目属于老项目。否则，该项目属于新项目。1.根据财税[2016]《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》号文件的规定，一般纳税人可以选择适用简易计税方法，对旧建筑项目提供的建筑劳务进行计税。二。老建筑工程是指：(1)2016年4月30日前，《建筑工程施工许可证》中注明合同开工日期的建筑工程；(2)施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程。3.根据我国有关建设法律法规的规定，建设单位应当在开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证。因此，施工许可证由甲方申请，只要甲方有许可证，且注明的开工日期在2016年4月30日之前，所有乙方(即建设单位)均可将该项目视为老项目。四。有两种情况：一是既没有施工许可证，也没有工程合同，只有开工令等其他文件，我认为不符合36号文件的规定，不能判定为“老项目”；第二，在没有施工许可证的情况下，5月1日以后签订的工程合同应该属于新开工项目。例如，某工程未取得施工许可证，总承包商A公司的工程合同中注明的开工日期为2016年3月1日。对于总承包商来说，这个项目属于“老项目” 。5月1日后，甲公司将部分工程分包给乙公司，乙公司完成的工程视为“新工程” 。因为总承包是老项目，分包也是新项目。
三、如何判断建筑业企业新老项目？
一般情况下，纳税人可以选择对旧建筑项目提供的建筑劳务适用简易计税方法。老建筑工程是指：(1)《建筑工程施工许可证》中注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程；(2)施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程。《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但施工合同中注明的建设项目开工日期在2016年4月30日之前，属于财税[2016]36号文件规定的老建设项目，可选择简易计税方法计税。根据我国有关建设法律法规的规定，建设单位应当在开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请办理施工许可证。因此，施工许可证由甲方申请，只要甲方有许可证，且注明的开工日期在2016年4月30日之前，所有乙方(即建设单位)均可将该项目视为老项目。如果未取得施工许可证，但施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日之前，则该工程对于总承包商来说属于老工程。如果涉及分包，分包商还应根据施工许可证或分包合同中注明的日期判断工程的新旧。根据上述原则，施工企业应安排好施工许可证与工程合同条款的梳理工作，办理相关手续，确保企业利益。

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四、到底如何界定建筑工程新老项目
未取得施工许可证，但施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前的，该项目属于老项目。否则，该项目属于新项目。1.根据财税[2016]《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》号文件的规定，一般纳税人可以选择适用简易计税方法，对旧建筑项目提供的建筑劳务进行计税。二。老建筑工程是指：(1)2016年4月30日前，《建筑工程施工许可证》中注明合同开工日期的建筑工程；(2)施工合同中注明的开工日期在2016年4月30日前未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程。3.根据我国有关建设法律法规的规定，建设单位应当在开工前向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证。因此，施工许可证由甲方申请，只要甲方有许可证，且注明的开工日期在2016年4月30日之前，所有乙方(即建设单位)均可将该项目视为老项目。四。有两种情况：一是既没有施工许可证，也没有工程合同，只有开工令等其他文件，我认为不符合36号文件的规定，不能判定为“老项目”；第二，在没有施工许可证的情况下，5月1日以后签订的工程合同应该属于新开工项目。例如，某工程未取得施工许可证，总承包商A公司的工程合同中注明的开工日期为2016年3月1日。对于总承包商来说，这个项目属于“老项目” 。5月1日后，甲公司将部分工程分包给乙公司，乙公司完成的工程视为“新工程” 。因为总承包是老项目，分包也是新项目。
五、建筑工程中老项目的简易计税方
法税率是多少？按照3%的“征收率”交纳增值税。一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。老项目范围包括：1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。2、未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第七部分建筑服务第三条对以上内容作了详细的规定。扩展资料建筑工程可以选择简易计税方法的范围。1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第七部分建筑服务对以上内容作了详细规定。参考资料来源：百度百科-关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
六、什么是建筑工程老项目？一般纳税人为建筑工程老项目提供建筑服务，可以选择简易计税方法吗？根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）款和《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）第三条规定，建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（3）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（七）款规定，一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
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