售后回租服务费售后回租交哪些税，售后回租所有权归谁 _睿知

一、融资性售后回租交税吗？交什么税
融资性售后回租业务中，承租人出售资产时，资产所有权及与资产所有权相关的一切报酬和风险并未完全转移，不征收增值税和营业税。在融资性售后回租业务中，出租人出租资产的行为需要缴纳营业税。建议按照文件规定理解：根据中华人民共和国国家税务总局公告2010年第13号规定，融资售后回租业务是指承租人出于融资目的，将资产出售给经批准的融资租赁企业后，从融资租赁企业租赁资产的行为。在融资性售后回租业务中，承租人出售资产时，资产的所有权以及与资产所有权相关的一切报酬和风险并未完全转移。1.增值税和营业税根据现行增值税和营业税的有关规定，融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。二。企业所得税根据现行企业所得税法及相关收入认定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为不确认为销售收入。对于融资租赁下的资产，仍以承租人出售前的账面原值作为折旧的计税依据。在租赁期内，承租方支付的融资利息部分作为企业财务费用在税前扣除。融资性售后回租业务是指承租人以融资为目的，将资产出售给经批准的融资租赁企业后，从融资租赁企业租赁资产的行为。好好学习！

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【售后回租服务费售后回租交哪些税，售后回租所有权归谁】二、融资租赁中售后租回交什么税
融资性售后回租业务中，承租人出售资产时，资产所有权及与资产所有权相关的一切报酬和风险并未完全转移，不征收增值税和营业税。在融资性售后回租业务中，出租人出租资产的行为需要缴纳营业税。建议按照文件规定理解：根据中华人民共和国国家税务总局公告2010年第13号规定，融资售后回租业务是指承租人出于融资目的，将资产出售给经批准的融资租赁企业后，从融资租赁企业租赁资产的行为。在融资性售后回租业务中，承租人出售资产时，资产的所有权以及与资产所有权相关的一切报酬和风险并未完全转移。1.增值税和营业税根据现行增值税和营业税的有关规定，融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。二。企业所得税根据现行企业所得税法及相关收入认定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为不确认为销售收入。对于融资租赁下的资产，仍以承租人出售前的账面原值作为折旧的计税依据。在租赁期内，承租方支付的融资利息部分作为企业财务费用在税前扣除。融资性售后回租业务是指承租人以融资为目的，将资产出售给经批准的融资租赁企业后，从融资租赁企业租赁资产的行为。
三、融资售后回租承租人需要交什么税
售后租回，如果是动产，承租人不需要缴纳任何税(车船需要缴纳车船使用税)；如果是房产，需要缴纳房产税和土地使用税。承租人出售资产时不需要缴纳增值税，但出租人应按照金融服务缴纳增值税。

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四、售后回租如何交房产税
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条的规定，承租人应当自融资租赁合同生效日的次月起，按照房产余值缴纳房产税。如果合同没有规定起始日期，承租人应当支付租金
融资性售后回租(有形动产)，承租人出售资产的行为不确认为销售收入，不征收增值税和营业税。出租人还是要交增值税的。租赁期内，承租人支付的融资利息部分，作为企业财务费用在税前扣除出租人收到的融资利息，按照“有形动产租赁服务业”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为17%，小规模纳税人征收率为3% 。对于融资租赁资产，仍应以承租人出售前的账面原值作为计算企业所得税的依据。
五、融资性售后回租按什么计算缴纳增值税
税务处理：(1)增值税和营业税根据现行增值税和营业税的有关规定，融资性售后回租业务中承租人出售资产的行为不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。(2)企业所得税根据现行企业所得税法及相关收入认定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为不确认为销售收入。对于融资租赁下的资产，仍以承租人出售前的账面原值作为折旧的计税依据。在租赁期内，承租方支付的融资利息部分作为企业财务费用在税前扣除。《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(中华人民共和国国家税务总局公告2010年第13号)规定，融资性售后回租业务是指承租人将资产出售给经批准的企业进行融资后，从融资租赁企业租出资产的行为。融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为不征收增值税和营业税。承租人出售资产的行为不确认为销售收入，融资租赁资产仍按照承租人出售前的账面原值作为计税依据计提折旧。在租赁期内，承租方支付的融资利息部分将作为企业的财务费用征税。
前扣除。