建筑企业的企业所得税广西有哪些建筑施工企业所得税，施工企业所得税怎么算 _睿知

一、建筑施工企业一般交哪些税？税率多少？
建筑业具体需要缴纳以下税费：A、增值税；b、城市维护建设税；c、教育费附加、地方教育附加；d、印花税；e.企业所得税；财产税；g.个人所得税；h、土地使用税等。适用税率：a.增值税：一般纳税人11% ，小规模纳税人3% 。b.城市维护建设税：按实际增值税计算缴纳。适用税率分别为7%(城市)、5%(郊区)和1%(农村) 。c、教育费附加、地方教育费附加：按实际增值税计算缴纳。教育费适用率为3%；当地教育附加2% 。d、印花税：(1)财产租赁合同、仓储合同、财产保险合同的适用税率为千分之一；(二)来料加工合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同和产权转让文件，税率为0.5%；(三)购销合同、建筑安装合同、技术合同，税率为万分之三；(4)借款合同，税率为0.5；(5)入账资金的账簿，按“实收资本”和“资本公积”总额的万分之五贴花；(6)营业账册、权利、证照每张五元。e.企业所得税：适用税率为25%(如果是高新技术企业，适用税率为15%) 。f.房产税：有从价(税率为1.2%)和从价(税率为12%和4%)两种方式。(1)房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率为1.2% 。其中，自用的地下建筑按以下方式征税：(财税[2005]181号)a.工业房地产，以原房价的50% ~ 60%作为应税房地产的原值。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% B.商业及其他用途，以房屋原值的70% ~ 80%作为应税房产原值。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% C.与地上房屋相连的地下建筑，如房屋地下室、地下停车场、商场地下部分等。应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税。(二)出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据，房产税的租金收入不含增值税，税率为12% 。对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。(财税[2008]24号)g.个人所得税：按照个人所得税法的规定计算缴纳。h、土地使用税等地方有自己的规定(请咨询地税局) 。

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二、广西建筑合同分包方外地预缴的企业所得税，总包方是否还需要预缴？
根据国〔2010〕156号文件，跨地区设立的施工企业总机构直接管理的项目部，由总机构按项目实际营业收入的0.2%按月或按季向项目所在地缴纳企业所得税，项目部向当地主管税务机关预缴。根据你的分析，你的公司实际营业收入只有200万。合同虽然是1000万，但是有800万是转包的，也就是说你公司没有把这800万做出来。预缴企业所得税基数为200万元。参考文件：3358 www.chinaacc.com/new/253 _ 402/2010 _ 5 _ 6 _ wa3254381516501027446 . shtml想早点睡觉，所以熬夜回答这个问题。希望对你有用，也希望作为感谢被采纳！
三、建筑施工企业所得税怎么算？
如何计算建筑企业所得税：1 。建筑业企业所得税的计税依据是应纳税所得额；2.应纳税所得额=会计利润纳税调整增加额-纳税调整减少额；3.如果是查账征收，没有成本信息，无法计算企业所得税应纳税额；经批准征收的，征收1%至2%的企业所得税(所得税率为4%-8% ，各地不同) 。企业所得税的计算方法：按成本的2.5%征收。税务机关核定的所得税税率(%)(总税额核定的应纳税所得额)为总价的10% ，按成本乘以10%乘以25%的税率计算应纳所得税。建筑业企业所得税的计算方法：按照调整后的利润总额计算税额。1.施工单位企业所得税的征收有两种情况。有两种情况：第一种是项目所在地在贵公司注册地以外，应在项目所在地国税预缴0.2%的企业所得税，然后在贵公司进行季度或年度企业所得税申报时扣除。第二，如果项目所在地与贵公司注册所在地相同，只需要按季或按年申报企业所得税。2.关于企业所得税如何计算，目前有两种征收方式：查账征收和核定应税所得率征收。查账征收：对实行财务会计准则的企业，按照扣除成本费用后的利润查出适用税率，计算缴纳企业所得税。核定应税所得率的征收：适用于能正确计算收入但不能正确计算成本的企业。查账征收和核定应税所得率征收的关键是看你的利润率和核定应税所得率谁高。如果利润率高，实行核定应税所得率征收，你就少缴税，否则就多缴税。三。工程进度款支付方式1 。每月结算。也就是说，旬末垫付或月中垫付，月底按照工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算。竣工后，办理竣工结算。2.分段结算。即双方约定根据单项工程或单位工程的形象进度分阶段结算。比如一般的工业与民用建筑，可以分为基础、结构、装修、设备安装几个阶段。各阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每一个完工的楼层作为沉降段。公路工程也可分为两个沉降段：基层和表层。3.竣工后一次性结算。对于施工项目少、工期短的项目(如12月内) ，可实行施工过程中多次推进、竣工后一次性结算的方法。4.双方同意的其他解决方式。
方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

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四、建筑施工企业所得税税率是多少？建筑施工企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18% ， 3万–10万元（含10万元）税率27%,10万元以上33% 。建筑业的其它税率：营业税：税率3% 。城建税：按营业税的5%计税。教育费附加：按营业税的3%计税房产税：计税依据有两种（1）按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例10%至30%）*1.2% （2）按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12% 城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1 。（2）定额税率：按件贴花，税额5元。代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45% 。
五、建筑工程业企业所得税税率是多少建筑工程企业所得税：按调整后利润总额计算纳税额。税率：3万元（含3万元）以下税率18% ， 3万–10万元（含10万元）税率27%,10万元以上33% 。其他相关税收：1、营业税：税率3% 。2、城建税：按营业税的5%计税。3、教育费附加：按营业税的3%计税4、房产税：计税依据有两种（1）按房产原值计算：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例10%至30%）*1.2%（2）按房产租金收入计算：应纳税额=租金收入*12%5、城镇土地使用税：按实际占用土地面积计算。税率:大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。6、车船使用税：车船使用税是以应税车船为征税对象的计量标准为计税依据，实行定额征收。7、印花税：印花税共有13个税目，如：购销合同、建筑安装工程承包合同、借款合同、营业帐簿等。税率分为;(1)比例税率：万分之0.5、万分之3、万分之5、千分之1 。（2）定额税率：按件贴花，税额5元。8、代扣代缴的个人所得税：计税依据工资、薪金。适用九级超额累进税率，税率为5%—45% 。
六、建筑公司企业所得税到底是多少一、所得税税率：（1）核定征收核定征收企业的应纳企业所得税=收入总额*核定所得率*适用税率25% 即：应纳企业所得税=收入总额*征收率征收率=核定所得率*适用税率25% 核定所得率对于建筑安装企业一般确定为10% ，因此，应纳企业所得税=收入总额*10%*25%=收入总额*2.5%（2）不核定征收法定税率是25% ，小微型企业的优惠税率是20% 。二、建筑企业外出(跨地区)依照国家税务总局（国税函[2010]156号《关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理问题的通知》）的规定，按月或按季就地预缴企业所得税；同时，依照国家税务总局2012年第57号公告《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》，实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法。扩展资料：企业所得税的税率为25%的比例税率。原“企业所得税暂行条例”规定，企业所得税税率是33% ，另有两档优惠税率，全年应纳税所得额3－10万元的，税率为27% ，应纳税所得额3万元以下的，税率为18%；特区和高新技术开发区的高新技术企业的税率为15% 。外资企业所得税税率为30% ，另有3%的地方所得税。新所得税法规定法定税率为25% ，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15% ，小型微利企业为20% ，非居民企业为20% 。企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定， 2008年新的；规定一般企业所得税的税率为25% 。非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得，以及发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得，缴纳企业所得税。符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家财税务总局下发的《关于小型微利企业所得税优惠政策有关问题的通知》（财税[2011]117号），通知明确，自2012年1月1日至2015年12月31日，对年应纳税所得额低于6万元（含6万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。参考资料来源：百度百科-企业所得税
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