装修免责合同租房合同如触电燃气等如何免责，合同免责条款 _睿知

租房协议中怎样规避房主的安全责任
第一，租客的‘身份’要看清楚3360 。一般来说，房东在出租房屋之前，要对租客的身份进行一定程度的审查。首先，需要备份租客的身份证复印件(所以租客不必对此有太大抵触) 。除此之外，还需要问清楚租客租房的目的。如果租客租房经营，房东也需要知道自己的房子是否可以用于经营，租客也要提前说明，否则对租客和房东都有隐患。2.谨防意外：近年来，我们也看到房东在租房时对于意外的责任和义务越来越多。部分房东因出租存在安全隐患的房屋被判赔偿，导致煤气中毒、触电等人身伤害事故，甚至被处罚或严重处罚。房东和租客要注意这种可能的‘意外’ 。租房前，房东要保证房子符合安全居住标准，不能有安全隐患。比如安装的热水器是否符合规范，电线有没有短路等等。扩展信息《房屋租赁合同》第三条房屋维修(一)甲方应当保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同确保该房屋及其附属设施、设备和设施处于适宜和安全的状态：因房屋及其附件、设备、设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后进行维修.2.如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或赔偿。参考来源：百度百科-房屋租赁合同范本

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租房合同规定的免责条款具体有哪些？
租赁合同免责条款无效的情形有以下几种：1 。造成对方人身伤害的免责条款无效，是指承租人或出租人不履行合同义务，造成对方人身伤害；2.如果因故意或重大过失造成对方财产损失，则是指承租人未能正确使用出租房屋，导致房屋质量重大损失。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的；(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同的无效、撤销或者终止，不影响合同中有关解决争议方法条款的效力。
房屋租赁合同的免责条件是什么？
租赁合同中的免责条件是租赁双方可以约定免除一方的某些责任，或者因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及租赁双方无法控制的社会异常事件等，免除一方的全部或部分责任。【法律依据】《民法典》第五百九十条当事人因不可抗力不能履行合同的，按照不可抗力部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理时间内提供证明。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的违约责任。

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出租人租房合同免责条款有哪些
承租人有下列行为之一的，出租人可以提出提前解除房屋租赁合同：1 。承租人擅自将租赁房屋转租、转让或出借的。2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。3.承租人在一定期限内未按合同规定的期限支付租金。4.承租人违反合同，擅自变更
【装修免责合同租房合同如触电燃气等如何免责，合同免责条款】《合同法》第五十三条：合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的；(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。其含义是，只要造成了对方的人身损害，无论是故意还是过失，只有在故意或者重大过失的情况下，造成对方财产损失的免责条款才是无效的。