违建的认定如何与城管交涉违建，强拆违建 _睿知

投诉违建该如何投诉呢？
对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。打12319 。依据《城建监察规定》第七条城建监察队的基本职责是： (一)对城市规划进行监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监管；(二)对城市市政工程设施实施监管。依据《城市道路管理条例》及相关法律、法规、规章，对占用、挖掘城市道路，损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面的违法违规行为进行监管；(三)实施城市公用事业监管。依据《城市供水条例》及相关法律、法规、规章，对危害和损害城市供水、供气、供热和公共交通设施的违法违规行为，以及城市客运运营、供气安全、城市规划区地下水资源开发利用和保护、城市节水等方面的违法违规行为进行监管；(四)实施市容和环境卫生监察。依据《城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律、法规、规章，对损坏环境卫生设施、影响市容环境卫生的违法违规行为进行监管；(五)实施城市园林绿化监管。依据《城市绿化条例》及相关法律、法规、规章，对损坏城市绿地、花草树木、园林绿化设施和砍伐树木的违法违规行为进行监管；(六)在委托范围内，以受委托行政机关的名义实施行政处罚。市民如发现违法建设，可拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心。打完电话后，电脑系统会记录下来，让投诉人留下电话号码和地址。将信息汇总到市城管执法局，由城管执法局对违建举报所在地城管执法局进行处理。

文章插图
想投诉违建和占道经营，该怎么做
可以拨打12319城建服务热线举报。1.12319是电话投诉中心。打完电话后，电脑系统会记录下来，让投诉人留下电话号码和地址。将信息汇总到市城管执法局，由市城管执法局会同违建举报所在地城管执法局进行处理。同时，当地城管部门的信访部门会给投诉人回手机短信，告知对方投诉已处理完毕。2.当地城管部门的答复应在规定时间内作出。严格来说，当地城管部门接到举报后，可以在一至两天内调查是否有违法建筑，最少三至四天。城管部门处理违章建筑的期限一般为45天。但需要将违法建筑的调查方案上报给几个部门，并在拆除前征求规划部门的意见。
向城管投诉违章建筑应该注意什么细节？
【违建的认定如何与城管交涉违建，强拆违建】可以带一两个好朋友一起去投诉，把违章建筑的具体位置、建筑类型、施工情况告诉城管局。最好弄清楚有没有违建，不然会被别人投诉的。

文章插图
针对违建，城管可以采取什么措施？
这必须有相关法律依据，否则城管不可能这么嚣张。的确，有些建筑是违法的，比如非法占用。当然，城管拆除违章房屋需要法律文件(证明) 。第一，违章建筑必须有《行政处罚决定书》，《行政处罚决定书》必须已经有效。根据《行政强制法》第三十五条、第三十六条、第三十七条的限制，行政机关在强制执行前必须履行督促义务，当事人有权进行陈述和申辩。如果陈述和申辩成立，则不予执行。陈述和申辩不成立，当事人仍不自动履行义务的，执行机关可以作出强制执行决定。根据《行政强制法》第四十四条规定，违法建筑拆除前，执行机关应当发布公告，公告当事人可以有行政复议和行政诉讼。第四十三条规定，执行机关不得在夜间或者法定节假日执法，不得以停止供水、供电、供热、供气等方式强制当事人履行有关行政决定。从上面可以看出，《行政强制法》定义了城管强拆的严格程序。但现实中很多城管强拆并没有严格按照法定程序进行，所以属于违法强拆。违反法定程序的强拆是违法的。对于非法强制拆迁，当事人有权要求赔偿损失。
举报违建最有效方法？
根据违法建设的实际情况，最有效的举报方式有以下几种：1 .如果涉及农村违法建设，可以直接向国土资源部投诉，要求强制拆迁。2.如果违章建筑在市区，可以向城管部门或者规划局投诉。投诉部门接到投诉后不处理的，举报人可以直接向当地人民政府举报，也可以向上级国土资源部门举报，还可以拨打城建服务热线12319举报。如果以上方法都无法解决，举报人可以通过网络媒体引起舆论的关注。违章建筑是指行为人未经主管部门许可而建造的各类建筑；根据我国相关法律规定，违法建筑不仅可以强制拆除，而且违法建筑者还要承担拆除违法建筑的全部费用。

文章插图
违章建筑该如何举报？
市民如发现违法建设，可拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心。打完电话后，电脑系统会记录下来，让投诉人留下电话号码和地址。将信息汇总到市城管执法局，由城管执法局对违建举报所在地城管执法局进行处理。举报违法建筑是每个公民的权利。可以直接去你辖区的城管中队，
面对面举报可拨打辖区中队办公电话举报可拨打区政府信箱电话可拨打市级举报电话可走信访程序举报办理时限政府举报电话往往要求职能部门限期办理，一般不会超过七天。职能部门在七天内需要将办理情况书面报送接举报电话部门，同时还要以电话方式联系举报人，需要得到举报人的理解。接举报电话部门也会回访举报人。另外市局会搞回头看，将近几年举报情况重新梳理一遍，同时也会回访举报人。风险举报违法建筑，可能会遭遇泄露电话危险，被举报人得知后可能会采取某些措施来达到目的。一般情况下，执法部门都有严肃的保密要求，但也不排除个别人为了某种目的铤而走险。被举报人或许会亲自上门或托关系说情，送钱送物给举报人；也可能会搜集举报人情报，反过来举报违建！遇到这种“原告、被告”互兼情况，最后只有两种情况，要么都拆。要么都不拆。处理流程执法人员受理举报，一般走以下流程：现场勘验，取证，并制作相应笔录由房主提供相应资料，执法人员收集并笔录报送自然资源部门和规划部门做违法认定（如果为自然保护区内，尚需自然保护区办公室违法认定）违法认定出具后，由执法部门下达《限期拆除决定书》、《限期拆除公告书》（这里要注意，这俩程序有诉讼期6个月）诉讼期过后，下达《强制拆除催告书》下达《强制拆除决定书》，可以确定拆除时间需要讲的是，这一套程序完整的走下来，大概8个月左右。这也是很多举报人所诟病的地方，执法部门也经常因时间太长而被投诉。违建除了被举报拆除之外，还有几种情况下会被拆：执法人员巡查发现，国土督察卫星图班改变地貌，上级部门下发违建别墅整治任务，环保督察要求… 。作为举报人，要保持淡定的心态，泰山崩于前而面不改色！还要有持之以恒的耐心，这样早晚会达到目的的。