一、企业房产税怎么交，企业房产税如何申报
1.企业房产税是如何征收的？1.从价计征：房地产残值=房地产原值 [1-(10% ~ 30%)]房地产原值是指按照会计制度在纳税人的账簿上记载的房屋原价 。2.租金计征：租金计征是以房产的租金收入为基础，其公式为：应纳税额=租金收入 12% 。纳税义务发生时：原不动产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税 。其余的从下个月开始支付 。3.税率(1)按房产残值征收的，年税率为1.2%；(2)按照房产租金收入征收的，税率为12% 。但对个人按市场价出租用于居住的住宅，可暂减按4%的税率征收房产税 。二、申报方式：房产税可以网上申报，也可以在地税局大厅申报 。网上申报的话，可以直接登录地税路网站输入地税电子税务局的账号和密码，然后进入纳税申报进行申报 。如果去办税大厅申报：携带相关资料和公章到办税大厅窗口申报 。
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二、新成立企业何时开始申报房产税和土地使用税？
新设立的企业从建成后的次月开始申报征收房产税；新办企业从合同交付时间的次月或合同签订的次月开始申报缴纳城镇土地使用税 。根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第十九条规定，纳税人建造的房屋，从建成的次月起征收房产税 。纳税人委托建筑企业建造房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税 。纳税人在办理验收手续前已使用、出租、出借新房的，应按规定征收房产税 。资料：相关法律规定：根据财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释》和《暂行规定》第七条，关于纳税人和个人使用其他单位的房产不出租如何征收房产税，纳税人和个人使用房产管理部门、免税单位和纳税人的房产不出租的，应当代为缴纳房产税 。第八条 。如何确定纳税人财产不在同一地的纳税地点《房产税暂行条例》第九条规定，房产税由房产所在地的税务机关征收 。财产不在同一地点的纳税人，应按财产所在地向财产所在地税务机关缴纳房产税 。第九条 。是否可以对征收区域外的工厂、仓库征收房产税 。根据《房产税暂行条例》的规定，征收区域以外的厂房、仓库，不应征收房产税 。第十条企业开办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用是否可以免征房产税，相对于国家财政部门拨付的单位自用房产税，企业开办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用是否可以免征房产税 。参考来源：百度百科-土地使用税参考来源：百度百科-财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释及暂行规定
三、房产税如何征收，房产税申报流程
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税 。2.纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳房产税 。3.纳税人应自建筑企业委托的房屋办理验收手续的次月起缴纳房产税 。4.纳税人购买新建商品房，从房屋交付使用的次月起缴纳房产税 。5.纳税人应当自房屋权属转移变更登记手续办理完毕并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证书的次月起缴纳房产税 。6.纳税人出租、出借房产的，应当自房产交付的次月起缴纳房产税
【电子税务房产税怎么申报 企业如何申报房产税，房产税和土地税网上申报步骤最新】企业房产税是对财产所有者征收的一种财产税，以企业房屋及收入为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据 。根据国家颁布的法令，自1986年9月15日起实施 。根据税法规定，房产税有两种计算方式：(1)按房产原值扣除10% ~ 30%后的残值计算 。计算公式为：年应纳税额=房产账面原值 (1-10%至30% ) 1.2% (2)计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(12%) 。房产税如何计算是按年计算的？如果是分期缴纳，比如半年，就用每年应纳税额 。按季缴纳，然后将全年应纳税额除以4；按月缴纳的，每年应纳税额除以12 。工业用地下建筑，按原房价的50%作为应税房产的原值 。对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税 。
四、企业如何缴纳房产税
房产税几乎每年10月份申报，直接在地税网申报即可 。如果公司没有开通网上报税，那么你需要直接去办税大厅填写申报表 。有两种方法：(1)从价计征应纳税额的计算公式：应纳税额=财产原值(1-扣除比例)1.2%；(2)租金应纳税额计算公式：应纳税额=房产租金收入 12% 。要按照上述公式计算应缴纳的房产税，就要准确确定房产的原值和房产的租金收入，这就是税收中所说的计税依据 。
五、企业房产税怎样申报和计算
如果不交房产税，会因为抗税、避税、逃税被拘留 。建议按合同付款 。《中华人民共和国房产税暂行条例》文件编号：国发[1986]90号
单位：国务院 发文日期：1986-9-15第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收 。第二条房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的，由经营房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳 。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳 。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人) 。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。第五条 下列房产免纳房产税：一，国家机关，人民团体，军队自用的房产；二，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三，宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；四，个人所有非营业用的房产；五，经财政部批准免税的其他房产 。
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