工程发票税率是多少工程老项目如何交税，异地项目预缴增值税 _睿知

一、承包一个建筑工程项目，该如何纳税，有哪些税需要缴
个体承包人需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。举例：个人承包不含税总价100万元的工程，向税务局开具100万元的发票，需要缴纳以下税款：增值税100 * 3%=3万元；城建税、教育费附加、地方教育附加为3*(7% 3% 2%)=0.36万元；预缴1%个人所得税(各地区略有不同)；100 * 1%=1万元；共缴纳税款4.36万元。资料：建筑业税率规定：附件一2016年财税36号第十五条增值税税率： (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑业和房地产租赁服务业，销售不动产、转让土地使用权，税率为11% 。《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但施工合同中注明的建设项目开工日期在2016年4月30日之前，属于财税[2016]36号文件规定的老建设项目，可选择简易计税方法计税。第四条纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务的，按照下列规定预缴税款： (一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务，适用一般计税方法的，从总价和价外费用中扣除分包款后的余额，按2%的预征率计算。(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务，选择适用简易计税方法的，对取得的总价和价外费用扣除分包货款后的余额，按照3%的征收率计算预缴税金。(三)对跨县(市、区)提供建筑劳务的小规模纳税人，其取得的总价和价外费用扣除分包货款后的余额，按照3%的征收率计算预缴税金。

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二、有关建筑老项目完工后出租如何交税问题
1.由于2014年开始施工，车间和宿舍分别于2016年和2017年完工。2016年5月以后发生的厂房建设费用能否抵扣增值税专用发票，取决于2016年5月1日以后的建设项目是采用一般计税方法还是简易计税方法。采用一般计税方法，按照11%的税率计算应纳增值税的，可以抵扣进项税额；采用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税的，不能抵扣进项税额。如果今年工厂出租给其他公司，老项目增值税不能按5%的税率计算缴纳，而是按11%的税率计算缴纳。因为该厂不是2016年4月30日前收购的。根据财税[2016]36号文件附件2关于营业税改征增值税试点有关事项的规定：“一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额” 。2.该宿舍2016年5月1日后发生的建设费用增值税专用发票能否抵扣进项税额，与一中厂房相同。没必要分1/3或者2/3 。向员工收取的租金应按11%的税率计算缴纳增值税。宿舍建成投入使用后，正常运营发生的维修等费用，可通过取得增值税专用发票抵扣进项税额。
三、一般纳税人有多个建筑工程老项目，是否可以选择某一个或几个老项目简易计税？
答：财税〔2016〕36号文件规定，一般纳税人可以选择适用简易计税方法，对旧建筑项目提供的建筑劳务计算纳税。企业选择简易计税方法按项目计税，因此老建设项目较多，可以选择一个或几个老项目进行简易计税。

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四、建筑施工企业有简易增收老项目，又有一般计税的新项目如何进行报税？
【工程发票税率是多少工程老项目如何交税，异地项目预缴增值税】简易征按简易征申报，一般税按一般税申报。申报制度是有区别的。
五、营改增之后建筑业一般纳税人老项目采用简易计税办法的税率是3%吗？
是的对于建筑业改营改增的一般纳税人来说，简单的征税方式是在计算应纳增值税时，按照3%的“征收率”缴纳增值税。规定《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号):附件二：(七)建筑服务。1.一般纳税人可以选择对承包人提供的建筑劳务适用简易计税方法。以合同结算方式提供施工服务，是指施工方不采购建设工程所需的材料或只采购辅助材料，而收取施工服务的劳务费、管理费或其他费用。2.一般纳税人可选择对甲方为本项目提供的施工服务适用简易计税方法。项目A是指全部或部分设备、材料和动力由项目雇主采购的建设项目。3.对于一般纳税人为旧建筑项目提供的建筑劳务，可以选择适用简易计税方法。
六、求工程上税怎么上。税率多少
2016年5月1日起，营业税改征增值税。建设税率为小规模纳税人3%，一般纳税人11% 。国家对建筑企业有项目定义。一般纳税人在5月1日前签订的施工合同或开工许可，可以按3%的税率缴纳增值税。营业税：3%城建税(增值税营业税消费税)税额*适用税率。这里适用的税种是指纳税人所在地的市区7%的税率，县城、镇和不在县城、镇的大中型工矿企业5%的税率。
的税率为1%教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%企业所得税（利润总额*25%）。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20% 。