营改增后税金及附加包括哪些营改增后如何计算城建税，土地增值税营改增后发票 _睿知

一、营业税改增值税后，城市建设维护税、教育费附加等的缴纳计算.
营改增后，城建税、教育费附加和地方教育费附加的计算依据是应缴纳的增值税。城建税为本期应纳增值税的7% ，教育费附加为增值税的3% ，地方教育费附加为增值税的1% 。不同地区会有小的差异，具体税率按当地规定。本期计算应交城建税、教育费附加、地方教育费附加的会计分录：贷：应交税金-应交城建税：应交税金-应交教育费附加：应交税金-应交地方教育费附加延伸信息：根据现行《营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定，单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠送给其他单位或个人，视同应税行为。1.近亲属和有扶养关系的人之间赠与不动产，通过继承或者遗赠取得不动产的，免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条规定，个人无偿赠与房产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割；(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与负有直接赡养或者扶养义务的扶养人或者抚养人；(4)房屋产权所有人死亡时，依法取得该房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2.他人之间赠与房地产，应当依法缴纳营业税。但其他人捐赠的财产达到一定年限，符合免征营业税条件的，仍可免征营业税。比如，个人将购买满五年的住房捐赠出去，可以免征营业税。在实践中，很难准确计算商品在生产和流通过程中的附加值。因此，中国也采用国际税收扣除法。即根据货物或劳务的销售额，按照规定的税率计算销售税，然后扣除取得货物或劳务时缴纳的增值税，即进项税，差额为增值部分应缴纳的税款。这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。参考：百度百科-营业税百度百科-增值税

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二、营改增后城建税、印花税等的计税依据和税率是多少？
营改增后城建税、印花税等税种的税基和税率如下：1 。营业税，法定税率为3%(全部收入为计税依据，不扣除成本)；2.城建税按已缴纳的营业税计征；(一)纳税人所在地在市区的，税率为7%；(二)纳税人所在地在县、镇的，税率为5%；(三)纳税人不在市区、县城、镇的，税率为1%；3.按已缴纳营业税的3%缴纳教育费附加；4.地方教育附加按已缴纳营业税的2%缴纳；5.印花税：合同按金额万分之三盖章；6.企业所得税按应纳税所得额(调整后利润)缴纳，法定税率为25% 。内资企业和外资企业一样，高新技术企业15% ，小型微利企业20% ，非居民企业20% 。根据试点方案，在现行17%和13%的增值税税率基础上，新增11%和6%两个低税率。原则上延续原有新增行业营业税优惠政策，对特定行业采取过渡措施，对服务出口实行零税率或免税政策。四新行业改革的实施情况如下：1 .建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；小规模纳税人可以选择简易计税方法征收3%的增值税；2.房地产业：房地产开发企业征收11%增值税；个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；将购买2年以上(含2年)住房的个人
营改增后，城建税和教育费附加分别按照应纳增值税的7%和3%缴纳。土地增值税按照增值额累进税率缴纳。具体情况，具体操作。详见税法相关内容。以上内容仅供参考。谢谢大家！

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三、营改增后房地产开发项目城建税、土地增值税、教育费附加怎么算
营改增后，建筑工程营业税改为增值税，税率为11% 。建筑业“营改增”涉及建筑行业及其上下游产业链，建筑企业实际税负有可能增加。建筑业改革后，建筑安装工程费用按“价税分离”的计价规则计算。水利建筑安装工程单价计算公式不变。税前项目成本是人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、主要材料差价和主要材料费用(或不计价设备材料费)之和。所有成本项目均按不含增值税进项税额的价格计算，并在此基础上计算建筑安装工程单价中包含的增值税销项税额。建筑安装工程扩面税是指国家按照法律、法规的规定，向从事建筑安装工程的生产经营者收取的财政收入。住房和城乡建设部、财政部《关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》(建办发〔2013〕44号)规定“税：是指国家税法规定应计入建筑安装工程成本的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。
育附加。”参考资料：百度百科-建筑安装工程税金
五、营改增后城建税怎么算以实际缴纳的增值税、消费税为计税依据，按照市区7%、县城、镇5%、不在市区、县城、镇的1%的税率缴纳。
六、建筑业营改增后附加税怎么计算？【营改增后税金及附加包括哪些营改增后如何计算城建税，土地增值税营改增后发票】建筑业营改增后附加税销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。其附加税计算方式为：应纳税额=销售额×征收率由于小规模纳税人在销售货物或应税劳务时，一般只能开具普通发票，取得的销售收入均为含税销售额。所以在计算应纳税额时，必须将含税销售额换算为不含税的销售额后才能计算应纳税额。小规模纳税人销售货物或应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按下列公式计算销售额：销售额=含税销售额/(1+征收率) 。扩展资料：附加税税率:改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业) 。营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税是按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。改革试点行业总体税负不增加或略有下降。对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降。12万户试点企业中，对3.5万户一般纳税人而言，由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况参考资料来源：百度百科-附加税