房土两税怎么申报房产税土地税如何申报，房产税和城镇土地使用税怎么申报 _睿知

一、房产税和土地使用税怎么申报
房产税和城镇土地使用税应以房产、土地明细申报表申报，纳税期限以纳税人确定的纳税期限为准；如果没有纳税认定，则默认为系统配置的纳税期限。1.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方式，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。纳税申报期为半年、季度、月。纳税人具体适用的纳税申报期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。具体执行因地而异，有年度的，有半年度的，有季度的，也有月度的。你需要咨询当地税务机关。系统默认的纳税期限配置规则如下：1 .财产税。自然从价税和从价税分摊到月申报；税务登记户配置为从价计征按季度申报，从价计征按月申报。2.土地使用税。自然人配置为按月申报；税务登记户配置为季度申报。从价房产税税率为1.2% ，从价税税率为12% 。征收从价财产税。年税额=房产原值*(1-30%)*1.2% 。出租房产税计算的税额=租金收入*12% 。扩展信息：1 。纳税申报及纳税期限(1)按房产原值缴纳的房产税和应缴纳的土地使用税，按年征收，分期缴纳。即纳税人的纳税申报和纳税期限为每年1月1日至12月31日，纳税期限数由各分局确定。逾期付款按《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定处理。(二)对租金收入征收的房产税，纳税期限、申报纳税期限参照营业税的纳税期限、申报纳税期限执行。逾期付款按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定办理。以及房产税和土地使用税的计算方法：1 。征收从价税的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；2、从租金征收(即房产出租) ，房产出租收入作为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定，具体扣除幅度为30% 。房产税税率是成比例的。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据房产租金收入，年税率为12% 。房产税的计算分以下两种情况，计算公式为：1 ，按房产原值计算的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2 ，按房产租金收入计算的应纳税额=房产租金收入*税率(12%) ，城镇土地使用税按实际用地面积计算。计算公式如下：应纳城镇土地使用税=应税土地实际占用面积适用单位税额。参考来源：北京大学法律信息网-《中华人民共和国房产税暂行条例》

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二、房产税和土地使用税缴纳怎么申报
土地使用税申报时间为3月、6月、9月、12月(每月10日前) 。1月1日至3月31日的土地使用税在3月10日前申报， 4月1日至6月30日的土地使用税在6月10日前申报， 7月1日至9月30日的土地使用税在9月10日前申报。
三、房产税如何申报
要申报房产税，先登录电子税务局。如果单位有核定的房产税和土地使用税，首页就有房产税和土地使用税。点击回车进行申报。

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四、如何采集房产信息申报房产税，土地使用税
房产税信息如何采集申报？税源登记(变更)主要是对有缴纳房产税义务的纳税人的详细房产信息进行登记，并将内部采集的相关信息与纳税人报送的数据进行比对核实，确保登记信息的完整准确和税款的足额缴纳。纳税人应在办理税务登记的同时办理财产税源初始登记。在今后的日常管理中，涉及不动产情况变化的纳税人，应办理不动产税源变更登记。登录网站，填写纳税人的税号和密码，登录系统。1.首次采集房产税信息：申报采集采集房产税税源信息进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面添加进入“房屋信息”界面，根据实际情况填写纳税人类型、房主身份证号、房主姓名、产权证号、房产名称、房产用途、房屋采集时间、建筑面积。行政区划为莱城区。土地详细地址为土地所在地址，主管税务所为莱芜市地方税务局高新技术产业开发区分局管理科[保存] 提示“保存成功，是否维护详细应税信息”[确定] 进入“应税信息”界面[添加] 选择“房屋应税信息(从价)” ，根据实际情况填写。救济的信息也在这一页上填写。注：如有房屋出租情况，还应根据实际情况填写【房屋应税信息(来自租金)】，其中申报的租金属于租赁期限，以交款时间为准，减免信息也填写在本页。保存确定，流程结束。2.修改房产税税源信息：申报征收采集房产税税源信息进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面基本信息进入“应税信息”界面修改【修改】，根据实际情况修改信息【保存】，本流程结束。3.房产税申报：申报征收房产税申报进入房产税申报界面(优化版) 。纳税期从每季度初开始，到每季度末结束。纳税期限为季度申报填写申报表。检查申报数据申报确定打印打印房产税。
】，完成申报缴税。
五、单位的房产税和土地使用税是按年申报还是按月申报？单位的房产税是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12 。征税的对象是房地产，即以房子的形式表示的财产。独立于房屋的建筑物，如栅栏、烟囱、水塔、室外游泳池等。都不是房地产,财产税的范围是城市、县、镇和工矿区的财产。企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。扩展资料：征收对象房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税 [1]。1、房产税的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。2、房产税的纳税人按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产（即为房产的所有权人）的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。参考资料来源：百度百科-企业房产税
六、
如何在手机APP上申报土地使用税和房产土地税纳？
摘要
网上办理税务登记 (新办纳税人套餐)流程，简单方便. 新注册的公司，在网上轻松完成税务登记。. 具体操作如下：. 1、在电脑上打开所在地区的电子税务局网站。. 可以点击此打开国家税务总局-网上办税页面，鼠标点击地图上你所在省份，即可打开所在地区的电子税务局。. 2、登录电子税务局（有些地区可以不登录，直接点击“公众服务”），在左侧导航栏点击“新办企业纳税人套餐”. 3、按照内容填写营业执照信息、法人信息、会计制度信息，填写完后直接提交审核，一般情况下0.5个工作日可审核通过。.
咨询记录 · 回答于2021-06-11
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如何在手机APP上申报土地使用税和房产土地税纳？
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。
手机app里没有申报土地使用税房产税这一栏怎么办
一、房产税和土地使用税申报
1、房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报
2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限
3、房产税实行按年计算、分期缴纳的方法征收
4、城镇土地使用税按年计算
这个是要去税务局办理的
手机app是没办法办理的
这样怎么选？没有土地使用税这栏啊？
对的是没有的
这个app没办法申报的
上面我给您发送了申报的程序
税务局电脑办理流程可以发给我吗
嗯好的，请稍等
网上办理税务登记 (新办纳税人套餐)流程，简单方便. 新注册的公司，在网上轻松完成税务登记。. 具体操作如下：. 1、在电脑上打开所在地区的电子税务局网站。. 可以点击此打开国家税务总局-网上办税页面，鼠标点击地图上你所在省份，即可打开所在地区的电子税务局。. 2、登录电子税务局（有些地区可以不登录，直接点击“公众服务”），在左侧导航栏点击“新办企业纳税人套餐”. 3、按照内容填写营业执照信息、法人信息、会计制度信息，填写完后直接提交审核，一般情况下0.5个工作日可审核通过。.
谢谢
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