开发商不给接正式电开发商交房为什么会是临时电，开发商临时用电禁止交房的法规 _睿知

一、交房是临时用电合法吗？
《电力法》以及供电部门关于申请临时用电的规定，规定除供电部门外，任何人不得“倒卖”电力。如果物业或开发商要收临时电费，那么将开发商施工用的临时用电“转卖”是违法的。另外，如果物业非要收临时电费，可以问物业，“这个钱谁来收？谁开发票？”这个属性问题无法回答！答案是错的！因为只有供电局开具的发票才是合法的！如果物业自己开发票“充电费”，那就违反了《电力法》！(3)临时计量表未经权威机构校准盖章，计量无效。也可以据此拒付临时电费！现在有些业主老老实实交临时电费，因为不懂法！其实临时用电在给业主供电的时候，应该是免费使用的。直到市政电力接通。接入市政电的标志是：去银行买电！

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二、开发商交房临时用电是否违约
目前很多开发商已经竣工交付了很多新楼盘，电力等基础设施并不完善。用于基建的临时用电在供电公司迟迟不能成为正式居民用电，让住在里面的业主饱受临时用电之苦。因此，开发商用临时用电交房的行为违反了相关法律法规，既损害了业主自身的权益，也侵害了供电企业的利益。【扩展数据】临时用电是指基础设施建设工地抗旱排涝、农田基本建设、农村水产养殖和非正常年份等电力部门需要设置的新增用电。新接入电源的用电时间一般不超过一年。临时用电不包括电力部门在农业周期性和季节性已安装固定电源连接装置的用电，如脱粒机、小电泵、黑光灯等用电设备。《合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人一方违约时，可以约定按照违约金额向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿金额的计算方法。因此，违约金具有惩罚性，并不预设非违约方遭受损失。一般来说，合同违约金上限不超过标的的20% 。但如果过高或过低，可以要求法院减少或增加。《合同法》解释(二)第二十九条：当事人主张约定的违约金过高，请求适当减少的，人民法院应当根据实际损失，综合考虑合同的履行、当事人的过错程度、预期收益等因素，按照公平、诚实信用的原则进行权衡，予以裁决。当事人约定的违约金超过造成的损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’ 。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院适当减少。但违约金是双方对一方违约可能造成的损失的一种预估，不能与守约方违约后的实际损失完全一致；因此，这可以由法官来决定。法律规定违约金不仅对当事人产生心理压力，还避免了违约后计算损失的麻烦和证明损失大小的麻烦，便于当事人迅速确定自己的具体责任。因此，如果当事人需要法院增加违约金额，或者如果违约金过分高于损失
新房不装电表是不能正式交付的，必须通电并正确计量后才能交付。如果开发商未达到交付条件，是否收房并不影响其违约。你也可以起诉开发商。
三、交房后用电依旧是临时用电哪个部门处理
应该是正常用电。房地产开发商在交付房屋时应符合以下要求：1 。采购合同中规定的交货日期；2.交付的房屋符合合同约定；3.设立样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修是否与样板房一致。未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致；4.向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；5.房地产开发企业委托具有房地产测绘资质的单位对房屋基础设施面积或者套内面积进行实测，并报房地产行政主管部门审核备案；6.房地产开发企业应当自商品房交付之日起六十日内，将需要办理权属登记的资料报房屋所在地的房地产行政主管部门；7.协助或代理购房人办理产权证。房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检测机构复验。经过核查，确认主体结构质量不合格，他可以退房。因此，房地产开发企业有责任赔偿给购房者造成的损失。

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四、新房已交付两年没有装电表一直使用临时电，总跳闸，这种情况，开发商达到了交房条件吗？业主可以索赔吗？
开发商要用临时电，很多小区交付后很长一段时间都是临时的。
用电，这个没有明确规定，退房交违约金差不多
【开发商不给接正式电开发商交房为什么会是临时电，开发商临时用电禁止交房的法规】